Margrietstraat 152941 XR LekkerkerkPrinsessenbuurt

De perfecte eengezinswoning! Niet alleen is deze leuke woning gemoderniseerd en instapklaar, maar ook nog eens voorzien van een heerlijk zonnige op het zuiden gelegen achtertuin! Ideaal, zo kun je volop genieten van het vakantiegevoel in je eigen tuin! Daarnaast is de woning voorzien van een royale living, nette keuken, badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Kortom een heerlijk huis om in te wonen! Centraal en rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op 117 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U kunt verhuizen zonder klussen, ideaal! * Er 4 slaapkamers en een dakkapel zijn! * De achtertuin zonnig gelegen is, heerlijk genieten! * Het centraal maar in een rustige woonwijk gelegen is! Begane grond: * Entree, hal voorzien van meterkast en half betegeld toilet. * Ruime living van ca. 28 m2 bestaande uit een half open keuken en woonkamer. * Halfopen keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie (2023), vaatwasmachine (2023) en deur naar de zonnige achtertuin. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van vaste trapopgang naar de 2e verdieping. * Slaapkamer I van ca. 3.47 x 3.32 gelegen aan de achterzijde voorzien van airconditioning. * Slaapkamer II van ca. 3.47/2.86 x 2.87 gelegen aan de voorzijde. * Slaapkamer III van ca. 2.34 x 2.00 gelegen aan de achterzijde voorzien van vaste kast. * Geheel betegelde badkamer van ca. 2.61 x 1.10 voorzien van ligbad met douchecombinatie en wastafel met meubel. 2e Verdieping: * Overloop voorzien van royale bergruimte. * Slaapkamer IV van ca. 3.86/3.62 x 3.01/2.28 voorzien van dakkapel, bergruimte en airconditioning. Tuin: * Zonnige keurig onderhouden achtertuin voorzien van terras met zonnescherm, vrijstaande houten berging en achterom. Bijzonderheden: * Onderhoudsvrije kunststof kozijnen 1e en 2e verdieping. * Geheel voorzien van laminaat vloer, toilet en badkamer plavuizen. * De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. * Airconditioning (2023) in aantal slaapkamers. * Oplevering in overleg.