Verkocht onder voorbehoud

Irenestraat 402941 XG LekkerkerkPrinsessenbuurt

  • 87 m²
  • 140 m²
  • 3
BlikvangerUitgebouwde woning met kunststof kozijnen en zonnepanelen!

Omschrijving

II UITGEBOUWDE TUSSENWONING II Op zoek naar een heerlijke, instapklare woning in het gezellige Lekkerkerk? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning mogelijk dé plek waar je je direct thuis zal voelen! Als je binnenstapt, valt meteen de woonkamer op. Door de uitbouw is hier een sfeervolle, open ruimte ontstaan wat echt één van de toegevoegde waarde is van deze woning! Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op de groene achtertuin, wat een extra gevoel van ruimte geeft. De woning is tot in de puntjes verzorgd, goed onderhouden en volledig gemoderniseerd, met een moderne keuken, drie slaapkamers en een frisse badkamer en toilet. Bovendien zijn de kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de 8 zonnepanelen een waardevolle toevoeging, waardoor je niet alleen geniet van comfort, maar ook van een lage energierekening. De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk biedt het een veilige omgeving voor gezinnen met kinderen. Achter zit je heel vrij en groen, waardoor je optimaal kunt genieten van je privacy. De voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Maar dit is nog niet alles, ook de fietspont naar Nieuw-Lekkerland is op steenworp afstand gelegen. En wil je de regio verkennen met de fiets? Recreatiegebied "De Loet" is op fietsafstand waar je heerlijk kunt ontspannen in de natuur. Indeling Begane grond - Entree / hal voorzien van trapopgang, trapkast met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. - Toiletruimte voorzien van een toilet. - Uitgebouwde woonkamer (ca. 9.37 m. x 3.46 m.). Middels een schuifpui heb je toegang tot de achtertuin en middels een enkele deur heb je toegang tot de bijkeuken/berging. - Half open keuken (ca. 2.85 m. x 2.00 m.) is gesitueerd in een rechte opstelling en voorzien van een koelkast/vriezer, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. - Berging/bijkeuken (ca. 2.76 m. x 2.24 m.) voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de berging/bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping - Trapopgang, overloop, vlizotrap met toegang tot de vliering en toegang tot de diverse vertrekken. - Slaapkamer I (ca. 3.46 m. x 2.83 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast. - Slaapkamer II (ca. 3.46 m. x 3.30 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning. - Slaapkamer III (ca. 3.29 m. x 1.97 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning. - Badkamer (ca. 1.97 m. x 1.09 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van douche en wastafel. Vliering - Bergruimte (ca. 5.58 m. x 0.97 m.) voorzien van C.V. installatie (Intergas, 2019). Tuin - Voortuin gelegen op het Zuiden. - Achtertuin gelegen op het Noorden. Bijzonderheden - De woning beschikt over 8 zonnepanelen. - De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - De woning is geheel netjes afgewerkt. - Oplevering in overleg (voorkeur verkoper mei 2025).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.023
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEKKERKERK C 6350
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEKKERKERK C 7760
Kadastrale kaart
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/01/2025

Op funda

Buurt