Bastion 4888223 GH LelystadBastion

Buisman Makelaars biedt aan: Bastion 488 (bouwjaar: 1978) – Een keurig en ruim 4-kamer appartement met een balkon van 12m2 op het oosten. Deze ruime maisonnette is gelegen op de eerste en tweede verdieping en beschikt over drie ruime slaapkamers en bergruimte op de vliering. Daarnaast beschikt dit appartement over een royale keuken, een deels gerenoveerde badkamer, een heerlijk balkon georiënteerd op het oosten en een separate berging op de begane grond. U woont op loopafstand van winkelcentrum ’t Lelycentre, maar ook het NS-station en het stadshart van Lelystad zijn goed en vlot bereikbaar. Voor de boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum op 2 minuten loopafstand, hier zijn ook diverse restaurants, sportscholen en een café. Tandarts en huisartspraktijken zijn ook in de nabije omgeving. Met de fiets of bus bereik je snel het centrum en het NS-station. In de nabije omgeving zijn ook meerdere scholen aanwezig, zowel basis- als hoger onderwijs. Bent u op zoek naar een centraal gelegen appartement met flink wat ruimte? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact op met ons kantoor. Indeling Begane grond: Via een trappenhuis met de brievenbussen en de galerij komt u bij het appartement. Op de begane grond bevinden zich ook de bergingen. Eerste verdieping: Entree; hal met meterkast (in 2022 vervangen); bij binnenkomst zult u de vrijheid van een zeer ruime woonkamer van 33 m2 (inclusief eetkamer) ervaren; via de woonkamer te bereiken balkon van 12m2 op het oosten; ruime keuken van 9 m2 welke is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en bergruimte; tussenhal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De verdieping is grotendeels voorzien van een laminaat vloer. Tweede verdieping: Overloop met berging en separate kast met opstelling van de cv-ketel (Intergas hr-combi uit 2011); de in 2020 gedeeltelijk gerenoveerde badkamer is voorzien van volledige betegelde, een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet; drie ruime slaapkamers van respectievelijk 11,2-, 16,1- en 19,2m2. De verdieping is grotendeels voorzien van zeil. Vliering: Via een vlizotrap bereikbare vliering met een maximale (sta)hoogte van 1,5 meter. Prijs: € 225.000,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1978 • Woonoppervlakte: 115m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 12m² • Externe bergruimte (berging): 6m² • Inhoud: 404m³ • De meterkast is in 2022 vernieuwd • De badkamer is gedeeltelijk gerenoveerd in 2020 • Bijdrage VvE: € 170,00 per maand • Cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2011 • Op circa 5 fietsminuten afstand van het centrum "De Gordiaan” en het Centraal Station • De verkoper heeft dit appartement nimmer zelf bewoond, daarom wordt er een zogenaamde NON zelfbewoningsclausule opgenomen • Alle gehanteerde en gepubliceerde maten zijn circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.