Boeier 03 78242 CJ LelystadBoeier

VRIJSTAANDE BUNGALOW OP EEN IDYLLISCHE LOCATIE MET VOLOP PRIVACY Deze smaakvolle bungalow (1977) is gelegen op een fantastische plek met optimale privacy. We zijn in de gewilde wijk ‘Boeier’, aan de noordwest kant van Lelystad vlakbij zowel het gezellige gebied rondom de Bataviahaven als ook de weidse bosgebieden buiten de stad. De grote woning van maar liefst 157,5 m2 woonoppervlak heeft een bijzondere indeling met speciale aandacht voor lichtinval, tuingericht wonen en speelse zichtlijnen. Het resultaat is en unieke woning met heel veel lichtinval en een heerlijke, warme sfeer. En die fijne sfeer ervaar je niet alleen binnen, maar ook buiten! De grote, parkachtige tuin vormt een groene oase van rust waar je in totale privacy kunt genieten van het buitenleven. Zo’n rustige en fijne plek, je zou bijna vergeten dat je ‘gewoon’ nog in Lelystad bent, op slechts een kwartiertje fietsen van de binnenstad! Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze unieke plek? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen! Over de ligging en de buurt: Deze bungalow is gelegen aan een rustige straat aan de rand van de wijk “Boeier”. Vanaf de woning wandel je binnen enkele passen de wijk al uit en kun je heerlijk wandelen in uitgestrekte natuurgebieden en het iets verderop gelegen Zuigerplasbos. De dichtstbijzijnde basisschool vind je op slechts 10 minuten lopen en er zijn ook voorzieningen voor kinderopvang in de eigen wijk beschikbaar. Het buurtwinkelcentrum bevindt zich op enkele minuten fietsafstand, het centrum en treinstation van Lelystad zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken en in het op korte afstand gelegen Bataviahaven zijn ook diverse leuke terrasjes, cafés en restaurants te vinden. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Ruime, groene voortuin met oprit naar de garage en een betegeld paadje naar de voordeur. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is tuingericht en geniet door de rondlopende ramen en schuifpui van een grote hoeveelheid lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. De bijzondere ronde schouw met open haard vormt het middelpunt van de ruimte en zorgt in combinatie met het balkenplafond voor een landelijke sfeer. Bij de keuken is een verlaagd plafond met inbouwspots gerealiseerd en de lichtkoepel zorgt hier voor extra daglicht. Omdat de keuken zich op een iets verhoogd plateau bevindt, vormt dit een aparte leefunit terwijl er toch een doorkijkje blijft naar de rest van de huiskamer. De keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Ook is er in de keuken een extra achterdeur aanwezig. Vanuit de huiskamer is er toegang tot de bijkeuken met een uitstortgootsteen en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. De bijkeuken biedt inpandige toegang tot de garage. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers waarvan er 2 zijn voorzien van een inbouwwandkast. De master bedroom beschikt bovendien over een achterdeur naar de tuin. De nette en complete badkamer is voorzien van inbouwspots, een tweede toilet, een grote wastafel, een ligbad en een aparte inloopdouche. De gehele woning is keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin: De woning is gelegen op een ruim hoekperceel en heeft een prachtig aangelegde, parkachtige tuin op zonnige zuiden. Direct achter het huis zit een groot verandaterras onder een overkapping en de rest van de tuin is prachtig aangelegd met volop groen. Er is hier ruimvoldoende plek en beschutting om in alle privacy te genieten van het buitenleven. Parkeren: Eigen oprit en garage welke voorzien is van elektriciteit. Kenmerken van de woning: • Vrijstaande bungalow met 4 slaapkamers • Heel veel lichtinval • Tuingericht wonen met optimale privacy • Prachtige, grote tuin op het zuiden • Gelegen in een fijne en rustige buurt aan de rand van Lelystad • Energielabel: D • Aanvaarding in overleg