Karveel 40 298231 DK LelystadKarveel Oost

Sommige plekjes komen slechts zelden te koop.. Op een unieke locatie mogen wij u met trots aanbieden, deze schitterende villa aan de rand van het Zuigerplasbos! Op deze magnifieke plek, in een van de meest populaire en geliefde woonwijken van Lelystad het "Karveel", ligt deze traditioneel gebouwde villa (type semibungalow). Deze goed onderhouden woning is voorzien van een ruime woonkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met balkon) en een badkamer op de verdieping, een riante bergzolder over de volle diepte van de woning, 6 zonnepanelen en een riante garage met diverse mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1989, gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 1105 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 149 m2 een heerlijk (t)huis voor uw gezin of familie! De woning is gelegen in een rustige straat, nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer en het Zuigerplasbos. Daarnaast ligt op fietsafstand Batavia Stad en Batavia Haven met gezellige restaurants en terrasjes. Kortom: een heerlijke villa op een riant perceel met het bos en alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot diverse vertrekken. Ruime straatgerichte woonkamer met een schitterende natuurstenen vloer met vloerverwarming, een sfeervolle houtkachel, een airco (warmte/koelen), grote raampartijen en middels een schuifpui toegang naar de fraai aangelegde tuin. Doorloop vanuit de woonkamer naar de keuken in dubbele hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit het keukenraam kijkt u heerlijk vrij weg over de tuin. Aangrenzend de praktische bijkeuken met de opstelplaats van de wasmachine/droger, verdeler van de vloerverwarming, tuindeur en toegang tot de aangebouwde stenen garage (ca. 23 m2) met een loopdeur en dubbele openslaande deuren aan de voorzijde, een wastafel, extra zijraam en een toegangsdeur naar de tuin. De garage kan gebruikt of omgebouwd worden voor diverse doeleinden. Denk hierbij aan een praktijk aan huis, atelier of extra woonruimte. Aan de voorzijde treft u de ruime slaapkamer (ca. 13 m2) met aangrenzend de badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafel, een designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. Tuin: Een schitterend aangelegde tuin met een ligging op het zuiden/westen en voorzien van een aangebouwde overkapping, een pergola, meerdere terrassen met bestrating, een siervijver, beplanting, buitenkraan, gazon en diverse hagen en (fruit)bomen. De tuin is heerlijk groen aangelegd en kent veel privacy! 1e Verdieping: Middels een op maat gemaakte hardhouten trap bereikt u de ruime overloop met een prachtige open vide en toegang tot diverse vertrekken. De verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers (ca. 23 / 11 / 11 m2) met vaste kasten en/of bergruimte achter de knieschotten, waarbij de ouderslaapkamer over de volle diepte van de woning en voorzien is van een fraai balkon met ligging op het zuiden. Keurige badkamer met een douche, wastafel, 2e toilet, een designradiator en een dakraam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een vinylvloer. Vliering: Middels een vlizotrap te bereiken bergvliering (hoogte 1.80 m). Deze vliering loopt over de gehele lengte van de woning en is verdeeld in 3 grote compartimenten, met de mechanische ventilatie box en veel praktische bergruimte. * Traditioneel gebouwde en goed onderhouden villa (type semibungalow) met een slaapkamer en badkamer op de begane grond * De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers en 2 keurige badkamers * De ouderslaapkamer op de eerste verdieping heeft een fraai balkon met een ligging op het zuiden * Een schitterend aangelegde tuin met een ligging op het zuiden/westen met veel groen en veel privacy! * Voorzien van 6 zonnepanelen (2021) met een vermogen van ca. 240 WP per zonnepaneel * Voorzien van hardhouten kozijnen, waarbij het schilderwerk in 2018 is uitgevoerd * De woning is aan de buitenzijde voorzien van praktische zonwering * Platte dak van de garage is ca. 15 jaar geleden vernieuwd * Unieke locatie in Lelystad, dit soort plekjes komen slechts zelden te koop! * De woning is gelegen een rustige straat, nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer en het Zuigerplasbos * Woonoppervlak: 149 m2 * Inhoud: 639 m3 * Kaveloppervlak: 1105 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1989 * Energielabel: B Vraagprijs: € 685.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.