Rozengaard 19 508212 DT LelystadArchipel, Beukenhof, Rozengaard

NIEUW BIJ ZUIDERZEE MAKELAARS: In de groene- en kindvriendelijke woonwijk de 'Rozengaard' staat deze ruime- en goed onderhouden vrijstaande- (vide)woning. Dit is uw kans om te kunnen gaan wonen in deze prachtige, recent bijna volledig gemoderniseerde vrijstaande woning. Naast een kindvriendelijk en rustige woonomgeving, woont u op loopafstand van het forse bosgebied Gelderse Hout. Deze zeer gewilde eengezinswoning beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard, zijkamer met uitgebouwde eetkamer (óók met gashaard) met ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur toiletruimte, aangebouwde stenen garage/ berging, twee badkamers en 3 slaapkamers op de eerste verdieping waarvan 2 met toegang tot een gezellig dakterras en 2 met entresol welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Verder beschikt de woning over een ruime bergzolder (ca. 9 m2) en een fraai aangelegde tuin rondom de woning. De woning is op steenworpafstand gelegen van bosgebied 'Woldbos' en grootschalig bosgebied 'Gelderse Hout'. Ook Albert Heijn Voorhof, diverse (basis)scholen en de in- en uitvalswegen van Lelystad (A6 richting Friesland/ Amsterdam en de N302 richting Harderwijk) zijn binnen enkele (auto)minuten te bereiken. Benieuwd? Kom deze woning dan snel bekijken! Indeling: Entree, hal, meterkast en een toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Op deze verdieping bevind zich een wasruimte. Ruime tuingerichte woonkamer met hoog plafond/ vide en sfeervolle gashaard. Zijkamer met een uitgebouwde eetkamer ook hier met gashaard en zeer veel lichtinval door de vele raampartijen tot aan de grond. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel. Inbouwkeuken aan de voorzijde van de woning gesitueerd onder meer voorzien van een design afzuigkap, kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Voormalig garage is in 2022 aangepast door verkopers voor een slaapkamer en extra badkamer. In de badkamer bevind zich een moderne inloop douche en dubbelwastafel. 1-ste verdieping Via lichte overloop bereikt u 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met toegang tot een gezellig dakterras en 2 met toegang tot een speels entresol. Deze entresols zijn voor meerdere doeleinden geschikt en écht een verlengstuk van de slaapkamers. Modern betegelde badkamer (2018) met ruime inloopdouche, waskom met kraan, (tweede) vrij hangend toilet, designradiator en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. 2-de verdieping Ruime-, beloopbare, bergzolder met opstelplaats voor de CV- ketel. Tuin Fraai aangelegde achtertuin (126m2) waar u de gehele dag van zowel de zon, als de schaduw kunt genieten. De tuin beschikt over een groot terras met een jacuzzi, diverse beplanting en een vrijstaande houten berging. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: *Woonoppervlakte m2, perceel 357m2 *Nabij buurtwinkelcentrum en andere voorzieningen *Sfeervolle woonkamer met open haard *Modern keuken *Twee badkamers *Parkeren op eigen terrein *Energielabel C *Oplevering in overleg