Schieland 168245 GH LelystadLandstrekenwijk West

Deze schitterende en moderne split level waterwoning, die werkelijk tot in de puntjes is afgewerkt, biedt een luxueuze woonervaring voor gezinnen die van comfort en de natuur houden. De woning heeft aan de achterzijde een fraaie ligging aan vaarwater met eigen terras over de gehele breedte van de woning. Vanaf je eigen aanlegsteiger vaar je zo, van achter de woning vandaan, naar het 'Markermeer' en 'IJsselmeer'. Het ultieme vakantiegevoel. De woning heeft een oppervlakte van maar liefst 158 m² en ligt op een perceel grond van 287 m². De voortuin is ruim en voorzien van een carport, een overkapping met dimbare verlichting en elektrische screens. Met een A+ energielabel, 17 zonnepanelen en volledig gasvrij ben je verzekerd van een energiezuinige woning waarin de toekomst centraal staat. Welkom thuis aan het Schieland 16! Omgeving De woning is gelegen in de kindvriendelijke Landstrekenwijk. In de directe omgeving bevinden zich een tweetal basisscholen. Op enkele fietsminuten zijn twee middelbare scholen, verschillende supermarkten en ook het centrum van Lelystad te vinden. Verder heb je in Lelystad natuurlijk Batavia Stad Fashion Outlet met meer dan 150 winkels van internationale modemerken. Wanneer je een leuke wandeling of fietstocht wilt maken dan kan je dit doen in Natuurpark Lelystad. Je kan hier oog in oog komen te staan met galopperende Przewalskipaarden, elanden, een wisent, een paar imposante edelherten of groep wroetende zwijnen. De bereikbaarheid is ook goed te noemen. Zo bevindt de A6 zich op vijf autominuten afstand. Het NS-station (Amsterdam-Centraal 35 minuten treinen) en het centrum bevinden zich op circa 10 fietsminuten. Indeling Begane grond Je komt binnen in de mooie hal met toegang naar de inpandige garage die thans in gebruik is als berging. In de hal bevindt zich ook de meterkast, geheel betegeld modern wandtoilet en de trap naar de eerste verdieping. Via de hal toegang tot de ruime split level woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zitkamer (met open haard) en aan de achterzijde de eetkamer. Via de eetkamer toegang tot de "tweede" woonkamer en vanuit deze ruimte heb je middels een schuifpui toegang tot het terras. Opvallend op deze verdieping zijn naast het hoge afwerkingsniveau, de grote raampartijen die zorgen voor heerlijke en natuurlijke lichtinval. In het midden van de ruimte is de prachtige moderne keuken met donker composiet aanrechtblad. De keuken beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur, te weten een Elica inductiekookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, combimagnetron, combioven, Quooker, een wijnklimaatkast en een koelkast. Direct naast de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken. Het plafond en de wanden op deze verdieping zijn gestuukt en de gehele verdieping is voorzien van een duurzame eiken vloer. Eerste verdieping Via de overloop toegang tot de twee slaapkamers, de werkkamer, de waskamer en het tweede toilet (met vloerverwarming). Deze verdieping is ook tot in de puntjes afgewerkt en beschikt over een laminaatvloer en gestuukte wanden. De moderne en betegelde badkamer is voorzien van een jacuzzi , een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel met led verlichte spiegel, wandkasten en een zwevend toilet. Ook de badkamer beschikt over vloerverwarming. Op deze verdieping bevindt zich ook de toegang tot het dakterras. Tweede verdieping Op deze verdieping een ruime kamer die desgewenst op te splitsen is in twee slaapkamers. Middels een vlizotrap heb je toegang tot de vliering. Tuin De ruime voortuin is op het zonnige zuidoosten gesitueerd. Vanuit de zithoek onder de overkapping kan je heerlijk van de zon en de omgeving genieten. Er is een carport aanwezig en genoeg parkeerruimte. Er is ruimte voor twee of desgewenst drie auto's. Uiteraard kan je ook parkeren in een van de vele plekken in de omgeving. Vanuit de woonkamer heb je middels de schuifpui toegang tot het terras en de aanlegsteiger. De eigenaren hebben het terras verbreed zodat deze nu de gehele breedte van de woning beslaat. Op het terras kan je heerlijk van de omgeving en de ondergaande zon genieten. Vanaf jouw eigen aanlegsteiger vaar je zo naar het Markermeer en het IJsselmeer! Uiteraard hebben wij getracht zoveel mogelijk informatie over de woning te vermelden. Er is echter nog zoveel meer vertellen en te zien. Neem snel contact met ons op voor het maken van een afspraak en we leiden je met alle plezier rond. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 519.000,- k.k. - Fraai aan vaarwater gelegen split level waterwoning met 3 slaapkamers en een inpandige garage - Eigen ligplaats met directe vaarverbinding naar open water - Bouwjaar 1999 - Woonoppervlakte 158m2 en inhoud 581m3 volgens NEN2580 meting - Energielabel: A+ - 17 zonnepanelen (2020) - De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet - Drie slaapkamers (vrij eenvoudig een vierde te realiseren) - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - De woning is voorzien van een dakterras op de 1e verdieping - Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken - Centraal gelegen t.o.v. scholen, winkels, openbaar vervoer, bosgebied en uitvalswegen - Zeer hoog afwerkingsniveau door de gehele woning - Aanvaarding in overleg.