Tjalk 19 448232 LP LelystadTjalk

OPEN HUIS!! Op donderdag 14 december bent u van harte welkom bij de woning tussen 09:30uur en 11:30 uur en op vrijdag 15 december tussen 15:00 en 17:00 uur. U kunt dan, zonder afspraak, deze woning komen bezichtigen! OPEN HOUSE!! On Thursday the 14th of December, you are very welcome at the house between 09:30 AM and 11:30AM and on Friday 15th of December between 15:00pm and 17:00pm. You can then come and view this house without an appointment! Bent u de handige klusser en/of starter waar deze woning naar op zoek is? Ontdek deze hoekwoning met veel potentie en welke geheel naar eigen smaak aan te passen is qua afwerking, gelegen in de populaire wijk de 'Tjalk'. Geniet van een rustige leefomgeving op een centrale locatie. Een woning geschikt voor jong en oud, waar kinderen veilig op straat kunnen spelen, terwijl scholen, gezondheidszorg, winkelcentra en het centrum op korte afstand liggen. Ontspanning en recreatie zijn altijd binnen handbereik, met het IJsselmeer, het Zuigerplasbos voor wandelingen, en het levendige Bataviastad winkelgebied. Deze woning wordt aangeboden met een 'bieden vanaf' prijs van €200.000,- euro Begane grond Parkeren pal voor de voordeur op eigen terrein! Bij binnenkomst vindt u de hal die toegang geeft tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor extra veel natuurlijk daglicht. De open keuken, welke uitzicht biedt op de achtertuin, is voorzien van een keukenblok. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping De eerste verdieping omvat twee ruime en in grootte variërende slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een bad en een wastafel met meubel. De overloop biedt extra opbergruimte door de kast waar tevens de CV-ketel bevindt. Tuin De achtertuin is onlangs (november 2023) volledig opgeruimd, waardoor de tuin weer ruimte heeft voor de aanpassingen zoals u die wenst. De stenen berging zorgt voor voldoende ruimte voor gereedschap en de fiets(en). De tuin heeft de veel gewilde ligging op het zuiden waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon. De achtertuin is tevens te bereiken via achterom. Kortom: Bent u de nieuwe eigenaar die met veel liefde en aandacht de woning kan omtoveren tot een eigen paleisje? Bijzonderheden - Bouwjaar: 1981 - Perceeloppervlak: 153m2 - Woonoppervlak: 90m2 - Parkeren op eigen terrein, ruimte voor één auto - Autoluwe straat (alleen bestemmingsverkeer) - Dak is aan vervanging toe en bevat asbest - Kozijnen moeten vervangen worden - Nieuw raam dient geplaatst te worden in de badkamer - Zonovergoten achtertuin met veel potentie - Nabij uitvalswegen naar de randstad en het noorden - Aanvaarding van de woning in overleg, snelle oplevering mogelijk - De woning wordt verkocht met de zogenaamde "niet zelfbewoningsclausule"