Galjoen 15 108243 MZ LelystadGaljoen Zuid

Moderne vrijstaande woning gelegen op een unieke plek aan het water! Grotendeels vernieuwd in 2023. Bijzonderheden: - Speelse indeling, splitlevel; - Levensloop bestendige woning, slaapkamer met een badkamer op de begane grond; - Hoge plafonds en veel lichtinval; - Nieuwe keuken 2023; - Voorzien van een nieuwe carport met vergrote berging in 2023; - 12 zonnepanelen en een laadpaal; - 2 ruime slaapkamers met hoge plafonds op de verdieping; - Voorzien van houten vloeren (opgeknapt in 2023); - CV-ketel uit 2021; - Riante zonnige tuin en een terrassen aan het water; - Beschutte ligging; - Vrijstaande woning met rieten kap (geschoren in 2023); - Ruime oprit voor 2 auto's; - Schitterende locatie, aan het water en aan een hofje; - Waterontharder; - Voordeur wordt in het voorjaar vervangen, tevens wordt al het buitenschilderwerk nog gedaan; - Oplevering kan snel. Deze heerlijke riante vrijstaande woning is gelegen op een schitterende locatie aan het water. U rijdt via het bruggetje het eiland op. Aan de rechterzijde bereikt u direct de woning. De woning is gelegen in de woonwijk Galjoen Zuid aan de rand van Lelystad. In directe nabijheid zijn er diverse supermarkten (o.a. Albert Heijn en de Jumbo), Fashion Outlet Bataviastad, diverse horecagelegenheden aan het water, sportfaciliteiten, diverse basisscholen, kinderopvang, het ziekenhuis en NS-Station in het centrum. De woning is gelegen in een gebied voor echte natuurliefhebbers. De Oostvaardersplassen biedt vele recreatiemogelijkheden zoals een heerlijke wandeling of fietstocht door het gebied. Het is een vogelrijk moerasgebied wat elk seizoen weer veranderd. Naast de vele vogels komt u wellicht ook andere dieren tegen zoals; reeën, vossen, hazen, vleermuizen, vlinders, heckrunderen, konikpaarden en edelherten. En sinds 2006 broedt zelfs de zeearend er. Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen via de hal met meterkast, modern toilet (2023) met fonteintje en de trapopgang. Aan de linkerzijde heeft u toegang tot de slaapkamer met badkamer ensuite. Deze ruimte is in 2023 gerealiseerd. U heeft vanuit uw moderne badkamer met een douche, dubbel wastafelmeubel en een elektrische handdoekradiator. Vanuit de kamer heeft u middels de openslaande deuren toegang tot de tuin met uitzicht op het water. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer en lager liggende woonkeuken. De ruimte is speels doordat het een splitlevel kamer is. Er is veel lichtinval door de vele en hoge raampartijen. De woonkamer is gelegen op het hoger liggende gedeelte, middels de treden aan beide zijden komt u uit in het lager liggende gedeelte, de woonkeuken, met uitzicht over het water. De woonkeuken is geplaatst in 2023 en is een Italiaans ontwerp. Een luxe keuken met een warme kleurstelling en luxe afwerking. De keuken is voorzien van een ruim kook-/spoeleiland met diverse inbouwapparatuur: Bora inductiekookplaat met afzuigsysteem, AEG vaatwasser, spoelbak met een warmwater kraan van Selsiuz. Tegen de muur is een kastenwand geplaatst met tevens de AEG combi oven-/magnetron en koel-/vriescombinatie van Liebherr. De keuken is verder voorzien van een openhaard en u heeft middels de openslaande deuren toegang tot het terras. Eerste verdieping: U neemt vanuit de hal de trapopgang naar de verdieping waar u uitkomt op de overloop. De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamers hebben beide een hoog plafond tot in de nok. Er is mogelijkheid om hier een vliering te creëren. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de wasruimte met opstelling voor de CV-ketel, WTW-installatie, de aansluiting voor de wasmachine en droger en veel bergruimte. Middels de vlizotrap heeft u toegang tot de vliering welke zich boven de badkamer en de wasruimte bevindt. De badkamer is gelegen in het midden en is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet (2023) en douche. Tuin: In de voortuin heeft u uw eigen oprit en ruimte voor het parkeren van 2 auto's onder de carport. Er is hier een laadpaal geplaatst en er zijn 12 zonnepanelen op de carport geplaatst. Via de schuifdeur heeft u toegang tot de vergrote schuur. De originele schuur is middels de doorloop te bereiken en is voorzien van een kap waardoor u eventueel nog een vliering kunt plaatsen. Via de deur in de berging en de poort bereikt u de tuin. De riante tuin is in 2023 voorzien van een groot terras aan het water. Een mooie vlonder met ruimte voor een grote eettafel, u kunt heerlijk bij het water dineren! De tuin is voorzien van een groot grasveld, diverse borders en een terras aan het water bij de woonkeuken. In de tuin heeft u een extra fietsenschuur. Aan de gevel bevindt zich een zonnescherm. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.