Assumburg 58226 RA LelystadLanderijen Noord/West

Welkom bij Assumburg 5, gelegen in de populaire wijk de Landerijen te Lelystad. Dit prachtige half vrijstaande herenhuis met aangebouwde garage, biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en ruimte. Binnen betreedt u een ruime en lichte woonkamer van circa 40 m², verfraaid met een sfeervolle open haard, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De moderne open keuken (bouwjaar 2023) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een waar genot wordt. Met drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De zolderverdieping, ruim en goed georganiseerd, biedt extra bergruimte en flexibiliteit voor diverse doeleinden. De moderne badkamer is voorzien van alle gemakken, waaronder een toilet, dubbele wastafel met meubel, douche en whirlpool. Buiten geniet u van een oprit met ruimte voor meerdere auto's, een handige voorziening in deze tijd. De achtertuin, gelegen op het noorden, biedt een perfecte balans tussen zon en schaduw, en is ontworpen met privacy in gedachten (geen directe achterburen). Assumburg 5 vertegenwoordigt een prachtige combinatie van moderne gemakken en een sfeervolle leefomgeving, gelegen in een geliefde en bruisende wijk. Maak deze woning uw thuis en ervaar het comfort en de luxe die het te bieden heeft. Is uw interesse gewekt? U bent van harte welkom, wij nemen de tijd voor u. "Nu bieden vanaf € 550.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 550.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling Begane grond: Entree, ruime hal, modern toilet met fonteintje, zeer ruime en lichte living (ca. 40 m²) voorzien van een sfeervolle open haard, aparte eethoek, openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken (bouwjaar 2023) voorzien van diverse inbouwapparatuur en composiet werkblad, toegang naar de bijkeuken (ca. 5 m²) met opstelling wasmachine en provisieruimte, deur naar de ruime aangebouwde garage (ca. 21 m²). De garage is van zowel buiten als de binnenzijde te bereiken. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming (bijverwarming). Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m²) met balkon (ca. 4 m², zuiden) en vaste kast, slaapkamer 2 (ca. 14 m²), slaapkamer 3 (ca. 11 m²) met vaste kast, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel, whirlpool en designradiator. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping (ca. 18 m²) voorzien van veel bergruimte en dakramen, aparte ruimte met opstelling mechanische ventilatie. Van deze ruimte is gemakkelijk een vierde slaapkamer van te realiseren. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin is gelegen op het zuiden en heeft een eigen oprit (met carport). Er is plek om meerdere auto's te parkeren. De achtertuin (11x13 m) is gelegen op het noorden en geniet volop van de privacy en vrij uitzicht, er zijn namelijk geen directe achterburen. U kunt hier zowel in de schaduw en zon genieten van de zomerse dagen. De gehele oppervlakte van de voor-, zij- en achtertuin is ongeveer 295 m². Bijzonderheden: * Energielabel A; * Parkeren op eigen terrein onder de carport, er is plek voor meerdere auto's; * De woning beschikt over een garage. Deze is van zowel binnenuit als buitenaf te bereiken; * De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet (gasloos!); * Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal en bijkeuken; * Op de tweede verdieping is gemakkelijk een vierde slaapkamer te realiseren; * Bouwjaar 2001; * Woonoppervlakte ca. 147 m², garage ca. 21 m²; * Inhoud ca. 552 m³; * Perceeloppervlakte 403 m².