Beemster 158244 CD LelystadLelystad-Haven Oost

Bent u op zoek naar een eengezinswoning met VIER slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en ook nog eens op een leuke locatie, in een kindvriendelijke en groene woonwijk dichtbij diverse voorzieningen zoals een buurthuis, huisarts, basisschool en kinderopvang? Wellicht is dit de woning waar u naar zoekt! Deze woning beschikt onder meer over een fraaie woonkamer met open haard, een half open keuken met diverse inbouw apparatuur, een achtertuin van 13 meter diep gelegen op het oosten en 12 zonnepanelen. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van een bushalte, de Oostvaardersplassen en het Bovenwater. Groen, ruim en comfortabel. In Lelystad is het leven fijn. Want wonen is hier leven! Een verrassend veelzijdig woonaanbod wordt aangevuld met culturele voorzieningen, lekkere restaurants en bijzondere natuur. En dat binnen het uur van steden als Amsterdam, Utrecht en Zwolle. Lelystad is een trotse stad in de polder met de Oostvaardersplassen als achtertuin, het IJsselmeer als vijver en een fashion outlet als winkelstraat. Overtuigd? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree; hal met toilet en meterkast; toegang tot de woonkamer van maar liefst 35m² met een sfeervolle open haard en toegang middels een loopdeur naar de achtertuin; aan de voorzijde gesitueerde half open keuken in L-opstelling welke is voorzien van de navolgende apparatuur: 5-pits gasfornuis, RVS afzuigschouw, oven, magnetron en een vaatwasser. De verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 9,8/ 10,2 en 15,5m² waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een (kunststof) dakkapel; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel in meubel; tweede toilet, designradiator alsmede een dakraam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. De verdieping is deels voorzien van vloerbedekking en deels van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken verdieping; overloop met de cv-installatie en wasmachine aansluiting; vierde slaapkamer van ongeveer 9,8m² met een dakraam, opbergruimte achter het knieschot en een ingebouwde kast. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het oosten en meet maar liefst ongeveer 13 x 5,5 meter. De achtertuin is onder andere voorzien van een vrijstaande stenen berging, erfafscheidingen, betegeld terras, gazon en beplanting. Parkeren kan aan de voorzijde op eigen terrein. Prijs: € 300.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg (voorkeur verkoper eind juli 2024) Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1982 • Perceeloppervlakte: 176m² • Woonoppervlakte: 122m² • Externe bergruimte: 7m² • Inhoud: 440m3 • Cv ketel: Vaillant, bouwjaar 2005, eigendom • 12 zonnepanelen, geplaatst in 2019 • De praktijkruimte (slaapkamer) wordt verwarmd door infrarood panelen • De kozijnen zijn rond 2020 geschilderd • Centraal gelegen in het geliefde Lelystad Haven • Openbaar parkeren aan de voorzijde van de woning • Op steenworpafstand van een bushalte • Fraaie verbinding over de Oostvaardersdijk naar Almere en richting Amsterdam • Het Bovenwater, diverse jachthavens en de Oostvaardersplassen in de directe omgeving • Gelegen op loopafstand van een basisschool, kinderopvang en huisartsenpraktijk • Energielabel: C, geldig tot 12 november 2030 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleent Meer informatie over deze woning? KIJK op BuismanMakelaars.nl of BEL (0320) 20 20 40 Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!