Gondel 33 368243 DB LelystadGondel

huiSter makelaar biedt u aan: In de zeer geliefde woonwijk de ''Gondel'' staat deze heerlijk lichte een -gezins -hoekwoning met 3 slaapkamers, een fijne lichte en ruime woonkamer, een half open keuken, parkeren op eigen terrein, dakpannen van de gehele woning vervangen in 2022, een praktische, ruime en aangebouwde stenen berging aan de voorzijde die zowel vanaf de buitenkant als binnendoor te bereiken is. De wijk Gondel staat bekend als kindvriendelijk en is centraal gelegen. Zowel het centrum van Lelystad met het centraal station, als winkelcentrum "De Kempenaar", maar ook "De Botter" zijn binnen ongeveer 5 fietsminuten te bereiken. Bieden vanaf € 325.000,- k.k..De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs, biedingen vanaf € 325.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Vanaf de betegelde voortuin waar u uw auto parkeert komt u aan in de entreehal waaraan de meterkast, de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de toegang tot de woonkamer en de eveneens inpandig bereikbare stenen berging. Doorlopend vanuit de entreehal komt u in de fijne lichte en ruime woonkamer. De woonkamer heeft aan de linker zijkant een groot raam en een brede raampartij aan de tuinzijde waardoor er veel natuurlijk licht de woonkamer binnen valt. Bij binnenkomst in de woonkamer is aan uw linkerhand de half openkeuken is gesitueerd. De in licht kleurstelling keuken is voorzien van de volgende apparatuur, een gasfornuis, een combi magnetron oven, een vrijstaande koelkast en een Quooker. De keuken biedt plaats aan eettafel en heeft nog handige bergkasten voor bijvoorbeeld uw voorraad. In de woonkamer bevindt zich nog een praktische trapkast. De begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer. Vanuit de woonkamer stapt u in de fijne diepe en zonnige tuin die op het zuiden gelegen is. 1e verdieping: Via de trapopgang in de entreehal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier liggen de 3 fijne lichte en ruime slaapkamers waarvan 1 met grote kastenwand met schuifdeuren, een geheel betegelde badkamer met instap douche, zwevend toilet, een wastafel en kunststof raam voor natuurlijke ventilatie. Tevens bevindt zich op de verdieping een aparte kast waar u uw wasmachine opstelt. De slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. Vlizo Via een vlizo trap komt u de zeer royale zolder waar zich de opstelling CV ketel en veel bergruimte bevindt. Tuin: De heerlijk zonnig op het zuiden gelegen achtertuin is heerlijk diep, is deel betegeld, deels voorzien beplanting en deels van een grindpad naar achter doorlopend, groene hagen als erf afscheiding en een kunststof/composiet schutting aan de zijkant met zijdeur. Rechts in de tuin hebt u de beschikking over een praktisch "klompenkast" waar u uw tuingereedschap kunt opbergen. Aan de gevel hebt u een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1979, Energielabel C. Perceeloppervlakte:175m2 Vloer Opp.:137 m2 Gebr. Opp. Totaal:112 m2 Gebr. Opp. Wonen:90 m2 Gebr. Opp. Overig Inp.:22 m2 Gebr. Opp. Wonen Potentieel::96 a 112 m2 Gebruiksoppervlakte vlgs. BAG:135 m2 Inpandige berging :6 m2 In groene en kindvriendelijk gelegen eengezins -hoek woning 3 frisse slaapkamers Heerlijk licht woonkamer met halfopen keuken Lichte badkamer met douche, wastafel en zwevend toilet Toiletruimte begane grond zwevend toilet Heerlijk diepe achtertuin op het zuiden gelegen met zij-om Inpandig en via de voorzijde bereikbare ruime aangebouwde stenen berging Via vlizotrap de royale zolder bereikbaar Zonnescherm elektrisch bedienbaar aan de gevel aan de tuinzijde "Klompenkast" in de tuin voor uw tuingereedschap Dakpannen gehele woning vervangen in 2022, schilderwerk 2020 buitenzijde Parkeren op eigen terrein Glasvezel aanwezig Oplevering in overleg, kan snel. Bijzonderheden omgeving: Vrij en rustig gelegen aan groenparkje en water van het Bultpark Goede ontsluiting naar randwegen en A6 Openbaar vervoer en Centraal station nabij Buurtcentrum en overige faciliteiten op korte afstand Recreatie havens met bijbehorende horeca en Batavia Stad Fashion Outlet Center op fietsafstand