Zijpe 268244 BW LelystadLelystad-Haven Oost

Op een mooie, kindvriendelijke plek in Lelystad Haven ligt deze eengezinswoning met VIER SLAAPKAMERS, een prachtige, in moderne kleurstelling uitgevoerde keuken, vrijwel volledig KUNSTSTOF KOZIJNEN met HR++ beglazing en een ruime achtertuin welke op het WESTEN is gelegen. Groen, ruim, BETAALBAAR en comfortabel, dat zijn de woorden welke bij Lelystad horen. In Lelystad is het leven fijn, want wonen is hier leven! Een verrassend veelzijdig woonaanbod wordt aangevuld met culturele voorzieningen, lekkere restaurants en bijzondere natuur. En dat binnen het uur van steden als Amsterdam, Utrecht en Zwolle. Lelystad is een trotse (hoofd)stad in de polder met de Oostvaardersplassen als achtertuin, het IJsselmeer als vijver en een fashion outlet (Batavia stad) als winkelstraat. Overtuigd? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree met meterkast; toegang tot de straatgerichte woonkamer met ruimte voor de eettafel; in moderne kleurstelling uitgevoerde open keuken in U-opstelling welke is voorzien van de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, vlakscherm afzuigschouw, (combi-)oven, magnetron, Amerikaanse koelkast en een volledig geïntegreerde vaatwasser; tussenhal, vrijhangend toilet met fonteintje. De verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 12 / 8,2 en 7,3 m² waarvan de twee slaapkamers aan de straatzijde zijn voorzien van een (kunststof) dakkapel (omstreeks 2008 geplaatst); standaard badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel, toilet, de wasmachine-en droger aansluiting en een raam voor daglichttoetreding. De verdieping is deels voorzien van vloerbedekking en deels van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken verdieping; overloop met de cv-installatie; vierde slaapkamer van ongeveer 11,5 m² met een beuken stroken laminaatvloer en een dakraam. Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het westen en meet maar liefst ongeveer 12 x 5.45 meter. De vrijwel volledig betegelde achtertuin is onder andere voorzien van een vrijstaande stenen berging, erfafscheidingen en een achterom. Parkeren kan in principe aan de voorzijde op eigen terrein. Deze ruimte is nu omheind en dient als voortuin. Prijs: € 300.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1982 • Perceeloppervlakte: 151m² eigen grond • Woonoppervlakte: 105m² • Inhoud: 396m³ • Externe bergruimte: 8m² • Cv ketel: Intergas, bouwjaar 2022, eigendom • Vrijwel volledig kunststof kozijnen welke deels omstreeks 2008 en deels circa in 2000 zijn geplaatst • De dakpannen zijn in 2020 vervangen • De keuken is in 2019 geheel vernieuwd • Een heerlijke woning in een kindvriendelijke buurt, waar eigenlijk alleen de badkamer aandacht verdient • Fraaie verbinding over de Oostvaardersdijk naar Almere en richting Amsterdam • Het Bovenwater, diverse jachthavens en de Oostvaardersplassen in de directe omgeving • Gelegen op loopafstand van een basisschool, kinderopvang en huisartsenpraktijk • Energielabel: C, geldig tot 30 december 2030 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleent.