Rijnland 4068245 EH LelystadLandstrekenwijk West

huiSter makelaar biedt u aan: Deze moderne en keurig onderhouden 3-laags woning uit 2001 in de zeer gewilde wijk "De Landstrekenwijk"! De woning beschikt o.a. over 4 (5e mogelijk) ruime slaapkamers, een tuingerichte woonkamer, een luxe open-leef keuken, een badkamer, woning voorzien van stadsverwarming, een heerlijke diepe tuin op het zonnige westen met een prachtige hoge overkapping, een ruime externe berging en een royale voortuin. In De Landstrekenwijk woont u centraal in Lelystad, nabij scholen en overige faciliteiten. Ook zijn de ontsluitingswegen (A6 richting Amsterdam/ Utrecht maar ook richting Zwolle/Groningen en de N302 richting Harderwijk) uitstekend bereikbaar. Bieden vanaf: € 400.000,= k.k.. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs, biedingen vanaf € 400.000,= zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Vanaf de royale voortuin waar u aan de straat uw auto parkeert, komt u in de royale aan de voorzijde gelegen eet-leef keuken met een ruime opstelmogelijkheid voor een grote eettafel. Hier zorgt het grote raam voor veel lichtinval. Via het eetgedeelte loopt u door naar de tussengelegen luxe keuken. De moderne lichte keuken met deels houtaccent is aan de beide wand zijden opgesteld en beschikt over alle luxe inbouw apparatuur (op app bedienbaar) die u maar wenst en een grote vrijstaande koelkast. Hier is ook nog een praktische voorraadkast, die zich onder de trap bevindt. Doorlopend keuken komt u in de aan de tuinzijde gelegen royale woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is verder voorzien van een handige airco (splitunit). De gehele begane grond is voorzien van een prachtige visgraat vloer die in 2023 is gelegd. Via de tussendeur in de leef- keuken komt u in de tussenhal waar zich de toiletruimte, garderobe, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping bevinden. 1e verdieping: Via de tussenhal komt u met de trap aan op de overloop van de 1e verdieping, hier bevinden zich 3 ruime en lichte slaapkamers, een praktische wasruimte waar ook de omvormer van de zonnepanelen hangt, en de ruime badkamer. De badkamer is o.a. voorzien van een een ligbad, een instapdouche, een zwevend toilet, een wastafel en design radiator. De overloop van verdieping is voorzien van visgraat pvc vloer en de slaapkamers van een laminaatvloer. 2e verdieping: Via de trapopgang komt u op de bijzonder royale tweede verdieping waar zich aan de tuinzijde een riante en heerlijk lichte slaap-zit kamer bevindt. Aan de voorzijde, met grote raampartij, een multifunctionele ruimte. Hier realiseert u indien gewenst, op eenvoudige wijze nog en extra 5e slaapkamer. Tuin: De achtertuin is op het westen gelegen en beschikt over een prachtige overkapping op composiet vlonder waar u heerlijk kunt genieten van het buiten. De tuin is deels voorzien van terras en deels met gras zodat de kinderen of kleinkinderen lekker kunnen spelen. Achterin de tuin hebt u de beschikking over een ruime berging en achterom. Een heerlijke tuin waarin je volop privacy zult ervaren door haar vrije ligging. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2001, Energielabel A. Perceeloppervlakte:182 m2 Gebruiksopp. Wonen:139 m2 Gebouw Geb. Buitenruimte (overkapping):23 m2 Externe berging15 m2 Moderne zeer royale eengezinswoning met extra opbouw Vier slaapkamers Mogelijkheid eenvoudig te creëren 5e slaapkamer op de tweede etage Riante eet/leef keuken aan de voorzijde gelegen Luxe openkeuken (2022) met luxe apparatuur, zoals 4-pits elektrisch kookplaat, combimagnetron, koel-vries-combi, inbouw-vaatwasser en rvs afzuigkap Royale zonnige tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin Prachtige hoge overkapping op composiet vlonder aan de gevel in de achtertuin Fraaie visgraatvloer begane grond en laminaatvloeren op de 1e en 2e verdieping Deels hout en deels kunststof (2022) Airco in de woonkamer (splitunit), slaapkamer 1 en slaapkamer 2e etage Ruime badkamer met ligbad, instapdouche, wastafel, toilet Ruime toiletruimte begane grond Diepe besloten achtertuin op het zonnige westen, met terras en gazon, watertappunt Moderne schuttingen op beton (2019) Externe berging hout en achterom Zonnepanelen 9 stuks in eigendom (2019) per stuk 300Wp Parkeren aan de straatzijde bij de voortuin Vrij gelegen aan de achterzijde waardoor veel privacy Glasvezel aanwezig De woning is gas loos door aansluiting op het stadsverwarming net Bijzonderheden omgeving: In de gewilde "Landstreken" gelegen Snelle ontsluiting naar snelweg A6 en Dronten/Kampen/Zwolle Aan de rand van Lelystad Basisschool en overige faciliteiten in de nabije omgeving