Schoener 34 258243 WH LelystadSchoener

Bent u op zoek naar een heerlijke woning welke onder andere beschikt over een fijne tuingerichte woonkamer, een fraaie aluminium veranda en ook nog eens is gelegen in een zeer geliefde woonwijk? Drie slaapkamer met de mogelijkheid voor een VIERDE en parkeergelegenheid op eigen terrein? Let dan goed op! Buisman Makelaars biedt aan: Schoener 34-25, een keurige, in 1983 gebouwde woning welke zich bevindt op een kavel van 136m² eigen grond, met de tuinligging op het noord/oosten en is gelegen nabij scholen, een buurtcentrum met een onder andere een supermarkt, gezondheidscentrum, bakkerij. Daarnaast een goede aansluiting met het openbaar vervoer, waardoor u zo bij het stadscentrum met onder andere het Centraal Station bent. Interesse? Plan dan gerust een afspraak in voor het bezichtigen van deze keurige woning! Indeling; Begane grond: Entree; hal; vrijhangend toilet met fonteintje; meterkast en trapopgang naar de verdieping; tuingerichte woonkamer van ruim 26m², welke toegang biedt tot de aangebouwde veranda en de ongeveer 11 meter diepe, op het noord/oosten gesitueerde, achtertuin; aan de voor/straatzijde bevindt zich de separate keuken in standaard opstelling welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: 5 pits gas kookplaat, RVS afzuigschouw, apothekerskast en een inbouwkoelkast. De begane grond verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer in plavuizen formaat welke is uitgevoerd in een warme kleurstelling. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee, 3, in grote variërende, slaapkamers van respectievelijk ca. 6, 9 en 12m²; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een separate, luxe douchecabine, een wastafelmeubel en een dakraam voor de natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping van ongeveer 17,3m², met de opstelling voor de cv installatie (Intergas, bouwjaar 2017 maar in 2021 geïnstalleerd, eigendom) de hete lucht verwarming installatie en de wasmachine aansluiting; het realiseren van een zolderkamer is zeer eenvoudig mogelijk. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer in beuken stroken design. Tuin: De tuin is op het oosten gesitueerd en meet ca. 11 x 5,4 meter voorzien van fraaie aluminium overkapping/veranda met inbouwspots, vrijwel volledige bestrating, een houten tuinhuis/berging en achterom. De voortuin, welke vrijwel pàl op het westen is gelegen beschikt momenteel door de volledige bestrating over parkeergelegenheid op eigen terrein. Prijs: € 275.000,00 kosten koper Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1983 • Perceeloppervlakte: 136m² • Woonoppervlakte: ca. 97m² • Inhoud: ca. 351m³ • Parkeervoorziening op eigen terrein aanwezig • Drie slaapkamer met de eenvoudige mogelijkheid tot het realiseren van een VIERDE • CV-ketel: Intergas kombi kompakt HRE/28, bouwjaar 2017, geplaatst omstreeks 2021 • Vrijwel de gehele woning is voorzien van een laminaatvloer • Schilderwerk buitenzijde is ongeveer 4 jaar geleden voor het laatst uitgevoerd • Zonnige, op het noord/oosten gesitueerde achtertuin met een heerlijke veranda/overkapping • Winkelcentrum De Botter op circa 3 fietsminuten en het stadshart van Lelystad op ongeveer 10 fietsminuten • Gemeten via de Branchebrede Meetinstructie (NEN 2580), waardoor ruimtes groter lijken dan als vermeld • Energielabel: C, geldig tot 21 december 2030 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleent