Jol 14 148243 EL LelystadJol

DOOR DE OVERWELDIGENDE INTERESSE IS HET HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING. VERRASSEND RUIME HOEKWONING IN EEN RUSTIGE WOONWIJK VLAKBIJ ALLE VOORZIENINGEN! Gelegen aan een rustig hofje in de kindvriendelijke woonwijk “Jol” mogen we deze verrassend ruime hoekwoning (1980) met 3 slaapkamers aanbieden. Omdat de woning veel breder is dan een typische gezinswoning (ruim 6 meter) en een aanbouw heeft aan de tuinzijde, is dit een heerlijk ruime woning met super veel potentie. Ook rondom het huis beschik je over lekker veel ruimte: op de oprit kunnen 2 auto’s geparkeerd worden en ook de zonnige achtertuin op het zuiden is mooi ruim en biedt meer dan voldoende plek voor een grote lounge en eettafel. Ga jij hier jouw thuis van maken? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Over de ligging en de buurt: Deze hoekwoning is gelegen aan een rustig hofje met vrijwel alleen bestemmingsverkeer in de wijk “Jol”. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen en kinderopvang op loopafstand van de woning. Het winkelcentrum van de wijk bevindt zich ook op loopafstand en hier vind je al je dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, winkels, (afhaal)restaurants en een apotheekhoudende huisartsenpraktijk. Het centrum van Lelystad en het station zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Begane grond: Via de ruime betegelde oprit komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer met gezellige houtkachel is door de aanbouw ontzettend ruim en geniet van een grote hoeveelheid lichtinval. De ramen langs de zijkant van een huis zijn een fijne bonus die tussenwoningen moeten missen. Er is dan ook de hele dag zon in huis! De grote keuken met kookeiland bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien va neen gasfornuis, koelkast en vaatwasser. Een grote schuifpui biedt toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is ook een ruime bijkeuken toegankelijk waar zich ook de technische installaties bevinden. Deze ruimte biedt verbouwingspotentieel: betrek een deel ervan bij de huiskamer of maak hier een mooi kantoor van! Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot 3 slaapkamers van een goed formaat en de badkamer welke voorzien is van inbouwspots, een tweede toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gericht op het zonnige zuiden en is grotendeels betegeld, met een paar groene borders rondom het terras. In de tuin staan meerdere handige bergingen welke zijn voorzien van elektriciteit. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit voor 2 auto’s en rondom het huis zijn er ook openbare parkeerplaatsen. Kenmerken van de woning: • Ruime hoekwoning met 3 slaapkamers • Aanbouw aan de woonkamer • Zeer rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk dichtbij alle voorzieningen zoals scholen en het buurtwinkelcentrum • Zonnige achtertuin op het zuiden • Ruime oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s • Energielabel: C • Aanvaarding in overleg