Klaverweide 118219 DG LelystadBuitenhof

VRIJSTAAND WONEN - PRACHTIGE WOONKEUKEN - HOOGWAARDIG AFGEWERKT In “Villapark” Buitenhof bieden wij u deze fraaie en moderne villa aan waar de buitenzijde meteen in het oog springt met de geschilderde gevels, zinken hemelwaterafvoeren, donkere kozijnen en royale overstekken welke voorzien zijn van verlichting wat ’s avonds een luxe uitstraling geeft. Binnen vallen een pracht van een (woon)keuken, een luxe badkamer en de vier heerlijk ruime slaapkamers op. Op een kavel van 682m² eigen grond en een achtertuin grenzend aan het park staat een villa van het type “Duinheide”. Met bijna 200m² vloeroppervlakte (inclusief de garage van 19m²) eigenlijk volledig instap klaar, energiezuinig en dus ook ruimer en completer dan de meeste villa’s op het park. Villapark Buitenhof is gelegen aan de buitenrand van Lelystad, maar toch is alles goed bereikbaar. Binnen enkele fietsminuten liggen veel openbare voorzieningen, waardoor u hier heerlijk rustig kan wonen en toch alles binnen handbereik hebt. Zo bent u binnen 5 autominuten in het centrum van Lelystad! Daarnaast beschikt het park zelf over een (kleinschalige) golfbaan waarop u als bewoner kosteloos mag afslaan, een overdekt zwembad, kapsalon, fitnessruimte en restaurant. Kortom: De ideale woonomgeving! Interesse in deze prachtige woning? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op. Indeling Begane grond Entree; hal met meterkast, toilet, trapopgang en doorgang naar de woonkamer, de aan de woonkamer grenzende keuken en de garage. Woonkamer (25,5m²) De straatgerichte woonkamer met erker is heerlijk licht en knus. Groot genoeg om met een flink gezelschap lekker te zitten, maar knus genoeg om met z’n tweetjes van een leuke film te genieten. Keuken (32,8m²) Wat een heerlijke leef-/ woonkeuken met kookeiland is dit! De woonkeuken waar voldoende ruimte is voor een zeer royale tafel is de plek in huis waar natafelen pas echt gezellig is en waar u ook kunt genieten van het zicht op de tuin welke grenst aan het park (in aanleg). De keuken is voorzien van de navolgende Siemens inbouwapparatuur: twee ovens, een Quooker, vaatwasser, koelkast en ladenvriezer, alsmede een Bora Pure inductiekookplaat met kookveldafzuiging. Middels en-suite deuren kan de keuken worden afgesloten van de woonkamer. Garage (19m²) Vanuit de hal is de garage bereikbaar. De garage is voorzien van elektra, een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde de tuin in. De begane grond is, met uitzondering van de garage, voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet; drie slaapkamers van respectievelijk 13,5-, 17,4- en 17,6m²; luxe badkamer met deels betegelde en deels gestuukte wanden, een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele waskommen een ligbad en vloerverwarming. Ook de verdieping is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Tweede verdieping Voorzolder/ overloop met opstelling van de warmtepomp, de witgoedaansluitingen en bergruimte, maar ook een heerlijke ruimte die kan worden gebruikt als werkplek of speel-/ slaapkamer; vierde slaapkamer van 22m². Zelfs de zolderverdieping is voorzien van een gietvloer. Tuin De zeer riante achtertuin op het oosten met uitzicht op het park is fors te noemen. De tuin meet 14,5 meter breed bij 26 meter diep en is voorzien van een fraaie pergola, een ruime schuur en een heerlijk ruim tuinhuis met overkapping waar u in zomer en winter heerlijk van uw prachtige tuin kunt genieten. Door de ligging op het oosten en de diepte van de tuin is er altijd welk een plekje in de zon of schaduw te vinden om te genieten van de riante kavel. De meer dan forse voortuin is gesitueerd op het westen en hier is tevens voldoende ruimte om te parkeren gerealiseerd. Prijs: € 795.000,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2020 (oplevering woning december 2020) • Perceeloppervlakte: 682m² eigen grond • Woonoppervlakte: 177m² • Overig inpandige ruimte (garage): 19m² • Inhoud: 709m³ • Externe bergruimte (tuinhuis): 17m² • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Luxe afgewerkte badkamer met o.a. ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel • Zeer fraaie woonkeuken met kookeiland, inbouwapparatuur en zicht op de tuin met aangrenzend park • Energielabel: A geldig tot 06-12-2030 • Zinken hemelwaterafvoeren • Deze woning is voorzien van een warmtepomp, dus volledig gasloos • Voorzien van 21 zonnepanelen • Alle genoemde maten zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend • Hoogwaardig afgewerkte woning in villapark Buitenhof