Archipel 32 118224 HD LelystadArchipel, Beukenhof, Rozengaard

Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Archipel”, gelegen klokgevelwoning met 4 ruime slaapkamers, een luxe inbouwkeuken, een riante woonkamer, een moderne badkamer, kunststof kozijnen en een fraai aangelegde tuin. Deze woning is gebouwd in 1978, gemoderniseerd en gerenoveerd vanaf 2017 - heden, gesitueerd op een hoekperceel van 170 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 147 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Een goede combinatie van rust en ruimte, maar toch een centrale ligging. De wijk is ruim opgezet met diverse speel-, groen- en sportvoorzieningen in de omgeving. Daarnaast is de “Archipel” gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum en uitvalswegen. Kortom: deze klokgevelwoning is instapklaar en zo te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 365.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 365.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast (2023), garderobe, moderne toiletruimte (2017) en binnendoor naar de (na-geïsoleerde) bijkeuken (2023) met de opstelplaats van de wasmachine en droger en veel praktische bergruimte. Riante tuingerichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel (2023), grote raampartijen en een kunststof schuifpui naar de fraai aangelegde tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe inbouwkeuken (2017) in L-opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw familie kunt dineren. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer (2019). 1e Verdieping: Overloop met een praktische werkruimte, kastenwand en toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 17 en 13 m2), beide met een (draai/kiep) deur naar het balkon, waarvan een slaapkamer over de volle breedte van de woning. Moderne badkamer (2017) met een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met een dubbele wastafel en een designradiator. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer (2017). 2e Verdieping: Overloop met de technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (2018 / huur), de mechanische ventilatie box (2017) en veel praktische bergruimte. Toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 16 en 10 m2), beide met een (draai/kiep) deur naar het balkon. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer (2017). Tuin: (aangelegd in 2018) De fraai aangelegde tuin is gelegen op het oosten, heeft een vrije ligging aan de achterzijde en is voorzien van bestrating, een border met beplanting, gazon, houtopslag, gevelkraan, hout/beton schuttingen, een schitterende vrijstaande overkapping met tuinhuis (2023) en een praktische achterom. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en geeft veel privacy! * Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Archipel”, gelegen klokgevelwoning * De woning is compleet gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2017 - heden * Voorzien van 4 ruime slaapkamers, een luxe inbouwkeuken en een moderne badkamer * Alle slaapkamers hebben toegang tot hun eigen balkon * De voormalige berging aan de voorzijde van de woning is omgebouwd en na-geïsoleerd tot een praktische bijkeuken (2023) * De begane grond vloer is extra na-geïsoleerd (2020 / PIF-isolatiefolie, RD-waarde 3,52 k/w) * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (2020) met HR++ beglazing * Buitenschilderwerk van het houtwerk (rabatdelen) uitgevoerd in 2020 * De boeidelen zijn vervangen voor Trespa (2017) en de volledige dakgoot aan de hoekzijde is vernieuwd (2023) * Fraai aangelegde tuin (2018) met een schitterende vrijstaande overkapping met tuinhuis (2023) * De voortuin is voorzien van bestrating, een border met bomen en beplanting, gevelkraan en vernieuwde hout/beton schuttingen (2021) * Parkeergelegenheid vlak voor de deur en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Gelegen nabij het stadscentrum, scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen * Woonoppervlak: 147 m2 * Kaveloppervlak: 170 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1978 * Energielabel: C Aanvaarding in overleg.