Birdielaan 1128241 AT LelystadGolfresort

Graag gelijkvloers wonen in een luxe wijk? Dan moet u zeker deze vrijstaande bungalow met 4 slaapkamers, tuin gelegen aan het water en een woonoppervlak van maar liefst 200m2 komen bezichtigen! Gelegen op het Villa park Golf Resort, pal aan het Zuigersplasbos waar u heerlijk kunt wandelen. Ook op loopafstand van het IJsselmeerstrand en diverse jachthavens. Lekker winkelen of een terrasje pakken? Op een steenworp afstand vindt u Fashion Outlet ‘Batavia Stad’ en het gezellige Bataviahaven met horecagelegenheden aan het water. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A6 richting Amsterdam of Friesland. Bouwjaar: 2000, perceeloppervlak 748m2, woonoppervlak 200m2, inhoud 801m3. Indeling; Begane grond: Entree, ruime hal met toilet, meterkast, deur naar de slaapkamer/kantoor (voorheen garage) en toegang tot de woonkamer. De kamer aan de voorzijde is gesitueerd in de voormalige garage en volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming. Van hieruit is ook de bergvliering bereikbaar via de Vlizotrap. De vliering is door de 3 ramen een overzichtelijke en droge ruimte waar alle spullen handig opgeborgen kunnen worden. De woonkamer met schuifpui (kunststof) ligt aan de rustige en mooie tuinzijde en is met ruim 80m2 zeer ruim te noemen! In de gezellige erker kunt u van het licht en de natuur genieten. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken aan de voorzijde. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitgevoerd in massief houten deurtjes en ladefronten. Met een keukenopstelling van bijna rondom is er veel bewegingsvrijheid en kunt u met meerdere mensen gezellig kokkerellen. Een grote eettafel maakt het gevoel van gezelligheid compleet! Vanuit de woonkamer komt u in de gang naar de verschillende ruimtes; 3 slaapkamers, badkamer, bijkeuken (met daarachter de berging) en kast met cv-ketel. De gang is een oase van licht door de bijna 7 meter lange glaspui van kunststof. De badkamer is luxe uitgevoerd met 2 wastafels, hoek-bad, toilet, inloopdouche en betegeling tot aan het plafond. De slaapkamer aan het einde van de gang heeft een kunststof schuifpui en airconditioning (koeling en verwarming). De woning is uitgerust met een plavuizenvloer en in delen is vloerverwarming aanwezig. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine-/drogeraansluiting en de deur naar de berging (voorheen garage). In de berging, met wateraansluiting, is ruim voldoende plek voor (elektrische) fietsen en tuingereedschap. Via de doorloopdeur bereikt u de achterom naar de straat en de tuin. Tuin: De groene tuin grenst aan het water en is sfeervol ingericht met houten vlonderterrassen en trappetjes naar het lager gelegen vlonder aan het water. Hier kunt u genieten van de zon van vroeg tot laat op de dag. Liever in de schaduw? Dan biedt het elektrische zonnescherm uitkomst. Kortom: een keurig onderhouden en zeer ruime bungalow op een prachtige locatie! Kenmerken: - Bungalow - 4 slaapkamers - Elektrische screens voor alle ramen aan de tuinzijde. - 15 Zonnepanelen (’17) - Aan het water - Autoluwe straat (bestemmingsverkeer) - Oprit met 2 parkeerplaatsen - Aanvaarding kan snel