Botter 26 298232 KG LelystadBotter Oost

BVM biedt aan deze fraaie eengezinswoning in de populaire wijk Botter Wat valt speciaal op aan deze woning: • Luxe ingerichte woonkamer met veel inbouwverlichting en strak stucwerk • Vloerverwarming en luxe laminaatvloer • Nieuwe keuken 2022 • Toilet 2022 • Grote tuin met vlonderterras en stevige schuttingen • 3 royale slaapkamers • Goed onderhouden binnen en buiten • Fraaie binnendeuren • Vrijstaande berging • Extra geïsoleerde woningvloer • Energielabel B • Openbare voorzieningen binnen handbereik. Deze ruime woning ligt aan een rustig hofje met bestemmingsverkeer en ruimschoots parkeergelegenheid zelfs 2 auto’s op eigen terrein. Nabij wijkwinkelcentrum Botter en ook stadscentrum met alle voorzieningen Indeling: Entree: Via de voortuin komt u in de fraai afgewerkte hal met recent vernieuwd toilet, meterkast, bergkast, garderobe de trapopgang en deur naar de woonkamer. Woonkamer: Fraai ingerichte woonkamer met strakke wanden, fraai aangelegde plafonds met verlagingen voor de inbouwspots. Recent is vloerverwarming aangebracht met isolatie daaronder en fraai laminaat als afwerking op de vloer. De eetkamer geeft plaats aan een forse eettafel voor 8 personen. Aan de voorzijde is de zithoek. Het is een rustig doodlopend hofje voor alleen bestemmingsverkeer van bewoners. De woning is , ca 6 meter. Alle binnendeuren zijn vervangen en geven een luxe uitstraling. Keuken: Deze is nieuw geplaatst in 2022 en voorzien van koelvries combinatie, 5 pits gaskookplaat, fraaie afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken is donker wat een mooi contract geeft met de witte muren ,lichte vloer en plafonds. Grote raampartijen en loopdeur naar de tuin geven veel licht in de woning. VERDIEPING: Via de vaste trap in de ha bereikt u de Overloop. Op de overloop is de nieuwe CV-ketel uit 2022. Deze is afgesloten in een kast boven de trap. De overloop geeft toegang tot 2 royale slaapkamers een kinderkamer en de badkamer en tenslotte een flinke inloopkast. 2 slaapkamers en de overloop zijn voorzien van fraai laminaat. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Ook een bovenraam mag niet ontbreken voor de frisse lucht. 2 slaapkamers zijn afgewerkt met inbouwspots en de masterbedroom is voorzien van een wandkast. Tuin en buiten: Tuin met vrije ligging op het Oosten Royale afmeting ( ca 6 x 17m) Tuin is onderhoudsarm ingericht met stevige schuttingen, een zeer royaal vlonderterras, border en gazon. Tevens een vrijstaande stenen schuur met achteruitgang. Omgeving: De Botter is een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van buurtcentrum de Botter en ook op fietsafstand van het Centrum van Lelystad. Toch zeer rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer. Ook de A6 is zonder vertraging direct aan te rijden binnen enkele minuten. Vraagprijs € 315.000,00 kk Dit is een bieden vanaf prijs.