Botter 25 498232 KP LelystadBotter Oost

Wegens enorme belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U kunt zich wel aanmelden voor de reservelijst door een bericht achter te laten via Funda of via onze website. In de geliefde wijk Botter vindt u deze twee-laagse eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, kunststof kozijnen, drie slaapkamers, een moderne badkamer, vijf zonnepanelen en een achtertuin op het westen. De woning is gelegen in een rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer. De wijk is centraal gelegen met het buurtwinkelcentrum, scholen, gezondheidscentrum en het stadscentrum van Lelystad met het NS-station op korte afstand. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang naar de verdieping. Deur naar de woonkamer en deur naar de aangebouwde stenen berging. In de berging bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen. Hier kunt u uw spullen opslaan en uw fietsen stallen. De berging is binnendoor en van buitenaf bereikbaar. De tuingerichte woonkamer ontvangt veel natuurlijk daglicht dankzij de grote ramen en de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek. De eetkeuken treft u aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een koel-vries combinatie, 4 pits gas kookplaat, afzuigkap en een oven. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. Terwijl u een maaltijd kookt, kunnen gasten aan de eettafel borrelen. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De woning is op de benedenverdieping zowel aan de voorzijde als achterzijde voorzien van screens. Eerste verdieping Overloop met opstelplaats van de cv-ketel, een bergkast en toegang tot slaapkamers en de badkamer. In totaal zijn er drie slaapkamers op de verdieping, waarvan er zich twee aan de achterzijde bevinden. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, vrijhangend toilet en een inloopdouche. Hier treft u ook de aansluiting voor de wasmachine. De vloer van de verdieping is voorzien van laminaat. Tuin Via de voortuin waarin u kunt parkeren op eigen terrein, bereikt u de woning. De achtertuin met veel privacy is gelegen op het westen en is voorzien van schuttingen (grotendeels in 2024 vervangen), bestrating met plek voor een lounge set of grote eettafel en diverse beplanting (automatisch sproeisysteem aanwezig). Aan de gevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd. De achtertuin is voorzien van een achterom. Bijzonderheden: - Heerlijke gezinswoning; - Parkeren op eigen terrein; - Energielabel A; - Kunststof kozijnen; - Vijf zonnepanelen (2022); - Er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk; - De woning wordt verkocht met de zogenaamde "niet zelfbewoningsclausule"; - Geen roerende zaken lijst en geen vragenlijst deel B aanwezig; - Aanvaarding in overleg, oplevering kan snel.