Kempenaar 06 248231 VB LelystadKempenaar West

Wij willen je vragen om DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking. We would like to ask you to request a viewing DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. Thank you for your cooperation. AB wonen makelaars biedt aan: Kempenaar 06 24 te Lelystad Op zoek naar een leuke tussenwoning voorzien van 4 slaapkamers nabij scholen, speeltuinen, winkels en op korte afstand van het centrum? Dan is dit misschien de woning voor jou! Deze nette woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk “Kempenaar” dichtbij het centrum van Lelystad in een autoluwe straat en ligt direct aan het Bultpark. De woning is gelegen op een perceel van 131 m2 en heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning heeft door de vele ramen een ruime lichte benedenverdieping. Voorzien van nette wandafwerking en een mooie massief houten vloer. De ruime U-keuken biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van houtkleurige deurpanelen. Nieuwsgierig naar deze ruime woning, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Bieden vanaf prijs: € 322.000,- k.k. Indeling: Begane grond Entree, hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en voorzien van nette wandafwerking en een massief houten vloer. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder oven, gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel/vrieskast. De deur in de woonkamer geeft toegang tot de ruime tuin welke op gesitueerd op het westen. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping met vier slaapkamer en de badkamer. Op de overloop tref je nog een extra kast waar je bv de was/droog machine kan plaatsen. Via de voorste slaapkamer kan je het straatgericht balkon bereiken. De gemoderniseerde badkamer is betegeld tot het plafond en voorzien van o.a. vloerverwarming, wastafelmeubel met spiegel en kastruimte, zwevend toilet, inloopdouche, designradiator en mechanische ventilatie. Tuin De ruime achtertuin is gelegen op het westen, voorzien van een terras met strak straatwerk, nieuw aangelegde gazon en borders waar je je planten kwijt kunt. Via de 2 poorten kan je de tuin aan de achterzijde aan 2 kanten verlaten en loop je zo het Bultpark in. Door de aanwezigheid van een elektrisch zonnescherm creëer je eenvoudig een fijne plek in de schaduw en hou je in de zomer de warmte uit huis. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 109 m2 - Inhoud: 369 m3 - Perceel oppervlakte: 131 m2 - Bouwjaar: 1975 - Volledig voorzien van dubbel glas en de meeste ramen voorzien van horren - Schilderwerk buitenzijde in 2020 gedaan - Binnendeuren, kozijnen en plafonds geschilderd in 2024 - Op korte afstand van centrum, station, openbaar vervoer, scholen en speeltuinen - Fietsafstand van Bataviastad en Bataviahaven - Woning is ruimer dan je verwacht - Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers - Energielabel: B - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper Lelystad Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.