Dorpsstraat 198151 BA LemelerveldLemelerveld kern oost

Op een perceel van maar liefst 730 m2 wordt deze twee-onder-één-kap woning te koop aangeboden. De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt het over een stenen berging en garage met carport. Het grote perceel heeft een vrije ligging aan de achterzijde, waardoor hier veel privacy is! De royale achtertuin kan nog naar hartenlust aangelegd en ingericht worden. De woning is in het centrum van Lemelerveld gelegen. Hier bevinden zich diverse winkels, de bibliotheek, een lunchroom en het "Kulturhus" waar diverse activiteiten georganiseerd worden. Verder beschikt Lemelerveld over een actief verenigingsleven. Het Sallandse dorp Lemelerveld ligt op circa 10 kilometer van Raalte, Heino, Ommen en Dalfsen. Op fietsafstand vind je de Lemelerberg, deel uitmakend van de Sallandse Heuvelrug. Hier kun je genieten van de rust en de natuur. INDELING: Begane grond: Entree; hal met toegang tot de provisiekelder; woonkamer met een grote raampartij; half open keuken met een moderne keukeninrichting en aansluitend een halletje met achteringang; badkamer met ligbad/douche en wastafel; separaat toilet; bijkeuken / berging; vanuit de hal aan de voorzijde toegang tot de slaapkamer. Eerste verdieping: Vaste trap naar de verdieping; halverwege de trap een royale vaste kast (voormalige bedstede); ruime open ruimte / slaapkamer op de verdieping met dakkapel aan de voorzijde. BIJZONDERHEDEN: - Perceel van maar liefst 730 m2! - De oorspronkelijke woning is voorzien van een nieuwe kap met dakisolatie, achtergelegen (bij)keuken geen dakisolatie, muurisolatie (nageïsoleerd) en grotendeels dubbel glas. - Verwarming met gaskachel en elektrische kachel in de badkamer. - Warm water door middel van Vaillant-ketel. - Aangebouwde garage met carport en toegang tot berging. - Circa 20 autominuten van Zwolle en Deventer. Kortom, een fijne woning op een groot perceel met veel mogelijkheden en potentie. Deze woning, in het centrum van Lemelerveld, wil je niet aan je voorbij laten gaan!