Houtrib 618531 LP LemmerLemmer-West

LET OP: * Tot en met 21-12-2023 wordt deze woning gereserveerd voor huurders van Stichting Dynhus. Huurt u momenteel een woning via Stichting Dynhus en heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact met ons (Kingma & Walinga makelaars en taxateurs) op voor het inplannen van een afspraak en de verkoopvoorwaarden. * Wanneer u geen huurder bent van Stichting Dynhus, maar toch interesse heeft in deze woning kunt u zich bij ons (Kingma & Walinga makelaars en taxateurs) via e-mail inschrijven. Wij zullen dan na 21-12-2023 contact met u opnemen en/of een bezichtiging inplannen. * Bij meerdere koop-gegadigden volgt een inschrijving met een minimum van € 230.000,-- k.k. * Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper. * Bijzondere bepalingen Stichting Dynhus zijn van toepassing, voor eigen gebruik aan te wenden; wat inhoud dat o.a. verhuur niet is toegestaan en dat doorverkoop binnen 12 maanden eveneens niet is toegestaan! * Akte dient te worden gepasseerd via een "huisnotaris" van Stichting Dynhus. Keurige en ruime hoekwoning met stenen berging, houten berging en een overkapping/carport. De gezinswoning is gebouwd omstreeks 1971 en is gelegen op een kavel van totaal circa 229 m2 eigen grond in kindvriendelijke woonwijk op 3 minuten lopen van het Lemster strand, het gezellige (watersport)centrum van Lemmer, de winkels en scholen. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast, ruime Z-woonkamer, kastruimte, trapopgang, open keuken met gasfornuis, afzuigkap en een koelkast. 1e verdieping: Overloop, bergkast, 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3 slaapkamers en eenvoudig weer tot 3 te maken) met kastruimte. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek, een wastafel, en een 2e toilet. 2e verdieping: Vaste trap naar grote (slaap)zolder met bergruimte en de cv-opstelling. Realisatie van een extra slaapkamer is hier eenvoudig mogelijk. Op de zolder bevindt zich een dakraam. Tuin: In de "groene" tuin, voorzien van een achterom, bevindt zich een diepe vrijstaande houten berging, een stenen berging en een overkapping cq carport. Algemeen: De gezinswoning is voorzien van c.v.-gas (Intergas HRE 24/18 combi c.v.-ketel van omstreeks 2009) en is uitgevoerd met kunststof kozijnen met HR ++ isolerende beglazing (circa 2010). Op het dak liggen 8 zonnepanelen (circa 2021).