We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Het Brekkense Wiel 194
Verkocht

Het Brekkense Wiel 1948531 RX LemmerLemmer-Frieslandpark

  • 97 m²
  • 175 m²
  • 3
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2024
Verkoopdatum
11 april 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer fraaie gemoderniseerde luxueuze ingerichte hoekwoning met een dubbele berging op uitstekende locatie gelegen. Een prachtige aangelegde zonnige tuin met een royaal terras en Qbus terras overkapping met elektrische screens aan alle zijden. Er is een separate toegang aan de zijkant en een eigen L-vormige aanlegsteiger van zo’n 10 meter. De woning staat aan het begin van het park ‘Het Brekkense Wiel’, en bevindt zich op loopafstand van het parkeerterrein voor gasten. De zonnige hoektuin biedt veel privacy en is onderhoudsarm. De steiger aan de kopse kant biedt goede aanmeermogelijkheden en je kunt hier op je eigen steigerterras genieten van de middag en avondzon. De woning is recent rondom geschilderd, nieuwe dakbedekking, onderhoudsarme kunststof gevelbekleding. Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Naar wens kan een groot deel van het inventaris achterblijven! Vanuit hier zijn er prachtige afwisselende vaarroutes naar alle Friese Meren en het IJsselmeer. De woning is gelegen op fietsafstand van het sfeervolle centrum van Lemmer, het zwemstrand en sportvelden. Kortom een ideale woning aan doorgaand vaarwater met veel wooncomfort en gebruikmaking van uitstekende materialen! De woning heeft een officiële dubbelbestemming, en beschikt over een permanente én een recreatieve woonbestemming. INDELING BEGANE GROND Zijentree, hal met toiletruimte, inloopkast, doorgang naar de bijkeuken met separate toegangsdeur. Prachtige lichte woonkamer voorzien van een zijraam, houtkachel met sfeervolle ombouw, hardhouten schuifpui met hordeur naar het terras. Alle ramen zijn uitgerust met shutters. De gehele begane vloer is uitgerust met een hoogwaardige pvc vloer, nieuwe deuren, ombouw radiatoren, glazen taatsdeur naar de woonkamer. Hoogwaardige l-vormige keukenopstelling voorzien van diverse korflades, granieten aanrechtblad, keukenmeubel en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast/vries combinatie. VERDIEPING De verdieping is uitgerust met een overloop met zijraam, berging, vaste kast met cv -opstelling, 3 slaapkamers voorzien van shutters. Een moderne badkamer. Moderne ingerichte badkamer voorzien van een kunststof dakraam, inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet. TUIN Royale zeer verzorgde tuin met zonneterras, Qbus terrasoverkapping met elektrische screens aan alle zijden, bloeiende borders, berging, zijentree. L-aanlegsteiger van 10 meter lengte met rvs zwemtrap. Voldoende elektrapunten en een buitenkraan. Vanaf het terras en L-steiger kun je volop genieten van de middag en avondzon. Aan de voorzijde is een fraaie kunststof berging gerealiseerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hoogrendement (gas gestookt combiketel, lease)

Kadastrale gegevens

LEMMER A 7666
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
56 m² (7,50 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/03/2024

Op funda

Buurt