Kemphaan 268532 AS LemmerLemmer-Frieslandpark

Op uitstekende locatie gelegen zeer verzorgd vrijstaand woonhuis met garage aan eigen vaarwater. Strook eigen water van 5 meter diep en een eigen aanlegsteiger van maar liefst 13 meter lengte. De gehele walbeschoeiing is vervangen middels Azobe en is uitgerust met een trailerhelling en een zwemtrap. Naast de woning is een brede groenstrook die voldoende ruimte biedt voor een trailer. Royale tuin met oprit van in totaal 442 m2 eigen grond. De woning is levensloopbestendig en beschikt over een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning heeft een officiële dubbelbestemming en mag zowel recreatief als permanent worden bewoond. Vanuit hier zijn er prachtige vaarroutes naar alle Friese meren en het IJsselmeer. De woning is goed onderhouden, traditioneel gebouwd 1998 en volledig geïsoleerd. Schilderwerk rondom 2022. LEMMER Lemmer is uitstekend bereikbaar vanaf de A6 Amsterdam/Joure. Schiphol is binnen 60 autominuten bereikbaar. De ligging aan de IJsselmeerkust en de Friese Meren zorgt ervoor dat Lemmer een geliefde woonplaats is om in te wonen en te recreëren. Lemmer biedt een goed winkelaanbod, sportclubs, verenigingen, havens, restaurants, zwembad en een breed strand. Het gehele jaar door zijn er evenementen en activiteiten. Lemmer maakt deel van de gemeente de Fryske Marren. INDELING Begane grond Zijentree, hal met toilet met fonteintje, lichte woonkamer voorzien van een fraaie opengewerkte kap met vide, eet/zitzithoek voorzien van een glazen pui met tuindeur naar het terras. L-vormige moderne keuken opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder; vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi/magnetron en een koel/vriescombinatie. Royale slaapkamer op de begane grond met voldoende kastruimte. Betegelde badkamer met wastafel, douchecabine en medicijnkastje. VERDIEPING De verdieping is uitgerust met een vide en twee ruime slaapkamers voorzien van een riante dakkapel met zijramen. TUIN Verzorgde tuin met een riante bestrate oprit voor meerdere auto's. Fraaie tuin met gazon, groene hagen en diverse bloeiende borders. Riante eigen aanlegsteiger van maar liefst 13m. lengte en een strook eigen water van 5m. diep. Riante aangebouwde stenen garage van ca. 6m. met een bergzolder.