Landweg 2-A7044 AN Lengel's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Ben je op zoek naar rust, ruimte en vrijheid? Dit alles in een bosrijke omgeving en de dagelijks benodigde voorzieningen in de buurt?! Dan wil je hier wonen. De mooie locatie, met direct nabij de Montferlandse bossen en landerijen, toch op fietsafstand van het historische centrum van 's-Heerenberg, maakt juist dit object uniek in haar soort. Wat een geweldige buitenkans is dit! Deze landelijke vrijstaande woning is voorzien van een ruime woonkamer, gesloten keuken, 4 riante slaapkamers en een grote dubbele garage met zolder. De woning is gelegen op een royaal perceel van 1210 m². Opvallend zijn de juiste verhoudingen qua situering ten opzichte van de straat en de ruimte achter de woning. Hier tref je een geweldige achtertuin, ruim 750 m² en met veel zon. Er zijn meerdere terrassen en vooral veel groen. Op de inrit aan de voorzijde heb je de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren. De woning is keurig onderhouden, bevindt zich op een uitstekende locatie en beschikt over complete vloerverwarming en 15 zonnepanelen. Een rustige straat, ruim opgezet met soortgelijke vrijstaande woningen en allemaal op grote kavels. Hierdoor heb je enerzijds veel vrijheid en privacy en bevind je je toch dichtbij de voorzieningen. Met uitvalswegen in alle richtingen en een prachtig uitgestrekt landschap van velden en landerijen, niet ver van de Duitse grens. Hier wisselen weide- en akkerlandschappen, bosgebieden en historische landgoederen elkaar af.Denk bijvoorbeeld aan het Montferlandse bos op slechts 5 minuten loopafstand. Binnen 5 fietsminuten bevindt u zich tevens in de stadskern van ‘s-Heerenberg, waar voorzieningen als basisscholen, veel winkels en horecagelegenheden, sportfaciliteiten en openbaar vervoer te vinden zijn. De indeling: Begane grond: Entree / hal met meterkast en toiletruimte. Toegang tot ruime slaapkamer waar rekening is gehouden met het creëren van een toekomstige badkamer. Het valt meteen op dat de woonkamer is voorzien van veel raampartijen, dit geeft direct een ruimtelijk gevoel en aan de achterzijde de directe verbinding met een overdekt terras en de achtertuin. De gesloten keuken. Ideaal om naar wens de keuken af te sluiten van de woonkamer. De keuken is voorzien van een in een hoek opgestelde inbouwkeuken met diverse apparatuur. Direct vanuit de keuken, bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur. 1e Verdieping: Overloop en 3 royale slaapkamers! Kastruimte met tevens de CV installatie. De royale badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en compleet ingericht met ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en dubbele wastafel. Vliering: De ruime vliering is middels een vlizotrap te bereiken. De woning beschikt over een ruime dubbele garage met zolderruimte. Deze is natuurlijk te gebruiken voor auto’s maar tevens voor andere werk of hobby mogelijkheden. Ben jij net zo enthousiast als wij? Neem dan contact met ons op en maak een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.