We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Leonardo da Vincistraat 41
Verkocht

Leonardo da Vincistraat 416663 PJ LentLent

  • 194 m²
  • 294 m²
  • 5
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2023
Verkoopdatum
15 november 2023
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in de nieuwbouwwijk "De Stadstuin" op een fantastische locatie slechts 10 minuten van de stad. Met een royale kavel van 294 m2, een zonnige tuin, eigen oprit voor twee auto's en een schitterende zolder met extra badkamer, speelkamer en kantoor aan huis! De buurt is ruim opgezet en wordt compleet gemaakt door een groene wadi met fraaie speeltuintjes. De woning zelf heeft een moderne en hoogwaardige afwerking, met een royaal woonoppervlak van 193 m2, een diepe woonkamer, een ruime leefkeuken, een prachtige gietvloer met vloerverwarming, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Bovendien is de woning uitgerust met onderhoudsvrije stadsverwarming, uitstekende isolatie en heeft het energielabel A. De ligging is ideaal, met het nieuwe winkelcentrum "Hof van Holland" om de hoek en het centrum van Nijmegen in de buurt. Hier is de indeling van de woning: Begane grond: Ruime entree met toegang tot het toilet met fontein en de woonkamer. De woonkamer en ruime leefkeuken hebben een gietvloer met vloerverwarming. De prachtige leefkeuken beschikt over een ruim kookeiland met bar en is voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals een verse bonen koffieautomaat, een combi oven en een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een speelruimte voor kinderen en een kantoor met uitzicht op de tuin. De tuin is bereikbaar via het kantoor of via de schuifpui in de keuken. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer biedt de mogelijkheid voor een ruime inloopkast. De badkamer is voorzien van een ligbad en een grote inloopdouche, evenals een toilet en wastafel. 2e Verdieping: Op de tweede verdieping is een fantastische slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer is bijna 9 meter lang en beschikt over een aparte inloopkast. Een groot dakkapel en een schitterende badkamer maken deze zolder compleet. De wasmachine en droger zijn handig weggewerkt in een maatwerk kast op de overloop. De tuin, gelegen op het westen, heeft een ruim terras waar je 's avonds kunt genieten van een heerlijk drankje en een zonnetje. Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Enkele kenmerken van deze woning: Bouwjaar 2021; Woonoppervlakte ca. 193 m²; Inhoud ca. 695 m³; Perceeloppervlakte ca. 294 m². Bijzonderheden: Riante en zonnige achtertuin op het westen (12x10mtr); Royale oprit met plek voor meerdere auto’s; Energielabel A; CV ketel uit het jaar 2020; Uitstekende verbindingen met diverse uitvalswegen, zoals de A15 en A50; De steden Arnhem en Nijmegen bevinden zich op korte afstand. Dit is een unieke kans om in een prachtige, ruime, moderne woning te wonen op een ideale locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.124
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN F 560
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (8,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

01/11/2023

Op funda

Buurt