Berg Enk 13832 JB LeusdenTabaksteeg

Vrijstaand wonen in deze rietgedekte villa, dat is pas écht genieten! De fraaie villa met parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s heeft een zee aan ruimte en is een gezinswoning bij uitstek. Naast de royale woonkamer, gezellige woonkeuken en werkkamer op de begane grond zijn er maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Daarbij is de woning ook nog eens gelegen op een fijne locatie, in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer in de jonge en populaire wijk "Tabaksteeg". Er is een fantastisch aangelegde tuin met overkapping en ruime berging. Echt een heerlijke plek om thuis te komen. De indeling van de woning is als volgt: Via de overdekte entree stap je binnen in de statige hal van de woning. Een mooi plek om bezoek te ontvangen met voldoende ruimte voor de garderobe en met een praktische trapkast voor het opbergen van de nodige voorraad of een flink aantal schoenen. Vanuit de hal kom je in de L-vormige woonkamer met open keuken en recentelijk vernieuwde visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. Een lichte woonkamer met erker, grote raampartijen en meerdere dubbele openslaande deuren. Zo heb je overal contact met buiten en kun je op meerdere plekken naar buiten! Dé plek om te zijn in deze woning is de sfeervolle keuken aan de achterzijde. Hier kun je urenlang zitten aan de grote eettafel met het haardvuur op de achtergrond. Een geweldige plek om de dag door te nemen of het weekend te beginnen. De keuken beschikt o.a. over een eiland met barfunctie, vaste kast met uitsparing voor een Amerikaanse koelkast, 6-pitsfornuis met oven, vaatwasser en heel veel werkbladruimte. Naast de keuken is er de multifunctionele ruimte te gebruiken als werk-, hobby- of speelkamer met de doorgang naar de inpandige berging. Tuin: Prachtig aangelegde tuin rondom de woning met een groot terras, gazon en overkapping. Zo is er volop ruimte voor ontspannen - ook op regenachtige dagen - en genieten van de buitenlucht. Voor het plaatsen van de fietsen, scooters en het tuingereedschap is er een extra berging geplaatst (14 m2). 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken met aan de achterzijde de balzaal van een ouderslaapkamer (34 m2). Deze kamer heeft vele mogelijkheden voor het plaatsen van kasten of het creëren van een ruime inloopkast. Aan de voorzijde zijn er twee slaapkamers, boven de garage is de 3e speelse slaapkamer onder het schuine dak met ramen aan 3 zijden. De badkamer met de uitstraling van een luxe badhuis is afgewerkt met Belgisch hardsteen, glad gestuukte wanden (gedeeltelijk voorzien van beton ciré), hout en fraaie kranen. Deze is voorzien van ligbad, inloopdouche, 2 meubels met waskom en toilet. 2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de zeer goed ingedeelde zolderverdieping; te starten met de fraaie overloop met veel daglicht. De geplaatste dakkapel zorgt voor 2 ruime en vrijwel gelijkwaardige kamers. Door de aanwezige 2e badkamer is deze verdieping zeer geschikt voor kinderen of logees. De keurige 2e badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Ook aan bergruimte is gedacht. Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de bergvliering. Daarnaast is er nog een bergmogelijkheid in de Cv-kast. Ben jij op zoek naar een geweldige vrijstaande woning die direct klaar is om te bewonen? Kom dan snel langs voor een bezichtiging en laat je verrassen!