Bohemen 653831 ER LeusdenRozendaal

Wonen in het park Rozendaal met zwembad en tennisbaan op loopafstand! Ben je op zoek naar een leuke "Eurowoning" op een groen en ruim opgezet plein? Wij hebben hem nu te koop! Deze ruime eengezinswoning beschikt over een originele indeling en heeft nog veel originele details! Elke ochtend wakker worden van de fluitende vogels en genieten van de herfstkleuren van de bomen rond het huis! Na een drukke werkdag even een balletje slaan met je buurman op de tennisbaan, daarna een frisse duik in het zwembad? In deze wijk is het een way of life! Hier woon je echt alsof het elke dag vakantie is! De architecten Zuiderhoek en Klunder hadden destijds twee uitgangspunten bij de bouw van deze Eurowoningen: 1. U wilt privacy en ruimte: De woningen zijn zo gebouwd, dat iedere bewoner twee besloten woonbalkons heeft. U ziet uw buren niet en zij zien u niet. De woningen zijn bijzonder ruim, licht en naar eigen behoefte en inzicht in te delen. 2. U geniet van een groene en rustige woonomgeving: Uw huis staat midden in het groen. U woont in een park nabij bossen. Deze opzet is nog steeds uniek. Als één van de weinige wijken in Nederland beschikt u hier over een eigen zwembad en tennisbaan. Alles wordt beheerd en geregeld door de Groenstichting Rozendaal. Deze woning ligt aan een verkeersluw straatje, op een rustige en beschutte plek. Alle voorzieningen zoals winkelcentrum "De Hamershof" en "Biezenkamp", diverse scholen en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. De zonnige achtertuin op het zuidwesten beschikt over een groot terras, gazon, ruime tuinschuur en groene borders, optimale privacy gegarandeerd. Vanuit de tuindeur is het slechts enkele meters naar het zwembad. De indeling is als volgt: Entree, hal met meterkast en toegang naar de ruime garage voorzien van een geïsoleerde roldeur, tussenhal met trap naar de eerste verdieping, kast voor de cv-ketel en geheel betegelde badkamer met wastafel, zwevend toilet en inloopdouche. De gezellige tuinkamer beschikt over twee schuifpuien naar de achtertuin. Eerste verdieping: Tussenhal met trap naar de tweede verdieping, bijzonder lichte en ruime woonkamer met open haard en schuifpui naar het ruime balkon aan de voorzijde van de woning. De keuken bevindt zich aan de voorzijde, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. In het midden van de keuken is een eiland waardoor er veel efficiënte ruimte is ontstaan. Via de keuken loop je het balkon aan de voorzijde op. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang naar de aparte toiletgelegenheid, ruime slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer, bereikbaar via de grote slaapkamer en de overloop, beschikt over een mooi wastafelmeubel, handdoekenradiator en ligbad. Tuin: De gezellige achtertuin op het zuidwesten heeft een groot terras direct bij de woning, een kleiner terras achterin de tuin en diverse groene borders en volwassen struiken. Parkeren: Direct voor de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein. Voor gasten is er parkeergelegenheid rondom het pleintje.