Waarden 223831 HC LeusdenAlandsbeek-Oost

Comfortabel en groen wonen met een perfecte ligging! Op een prachtige plek, in het hart van de groene wijk "Alandsbeek", staat deze bijzonder lichte en ruime "skidakwoning" met grote garage en diepe zonnige achtertuin. De woning ligt op een bijzonder mooie plek met vrij uitzicht aan de voorzijde, parkeergelegenheid op eigen terrein. De wijk “Alandsbeek” is een groene wijk met mooie waterpartijen, wandelpaden en groenstroken. Direct naast de wijk ligt het “Valleikanaal” en de “Liniedijk”, een prachtig gebied waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen of kanoën. Op loopafstand bevinden zich een tweetal basisscholen (KLA4 en de Bongerd). Voor de dagelijkse boodschappen bent u binnen enkele minuten bij winkelcentrum “De Biezenkamp” of “De Hamershof” met een uitgebreid winkelassortiment, gezellige restaurants, theater en bibliotheek. Even uit eten? Op steenworp afstand ligt het regionaal bekende pannenkoekboerderij De Hakhorst en het sfeervolle wereldrestaurant Mazoki, heerlijk genieten van een goed glas wijn en wandelend naar huis! De indeling is als volgt: Entree, hal met toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, meterkast en toegang naar de ruime en heerlijk lichte woonkamer. Aan de voorzijde treft u de keuken in lichte kleurstelling aan, voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi oven/magnetron. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een parketvloer. Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning met toegang naar een ruime inloop/garderobekast, tweede slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling heeft een douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoeken radiator. Deze verdieping beschikt deels over een parketvloer en laminaat. Via het tussenportaal is de trap naar de tweede verdieping te bereiken. Tweede verdieping: Bijzonder ruime overloop met groot dakraam, wastafel, aansluitpunten voor de wasapparatuur, cv-ketel. Ruime derde slaapkamer, eveneens over de gehele breedte van de woning. Garage: Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime garage aan. De garage beschikt over een grote deur aan de voorzijde, een aparte zijdeur en een ruime bergzolder. Direct voor de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein. Tuin: De achtertuin op het oosten is bijzonder mooi aangelegd. Deze tuin heeft een achterom. De tuin beschikt over een terras direct bij de woning, met groot zonnescherm, diverse groene borders met een diversiteit aan bloemen en planten en een tweede terras achterin de tuin. Wat een heerlijk rust en ruimte, hier kunt u nog wakker worden van de vrolijk fluitende vogels!