Platanenlaan 103833 AX LeusdenHamersveld-Oud

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning zijn de bezichtigingsmomenten inmiddels helemaal ingepland. Mocht je interesse hebben dan kunnen we je op de reservelijst vermelden. Als je dat wil stuur ons dan a.u.b. een email. Tegen meerprijs is een tegenover de woning gelegen garagebox te koop. Dit gezinshuis is verrassend groot, goed onderhouden, luxe, praktisch ingedeeld en ligt op een erg leuke locatie! Sinds 2019 geheel gemoderniseerd, het is een leuk huis waar je zo in kunt trekken. Het nieuw gemaakte Energielabel is B. Beneden is een grote woonkamer en zeer complete luxe keuken, aan de voorzijde is een bijkeuken en toilet. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, de moderne badkamer en een handige op maat gemaakte inloopkast. Op de 2e verdieping is de 3e slaapkamer met dakkapel en bergruimte plus een 4e slaapkamer met dakraam. De woonoppervlakte is ca. 96m2, het perceel is 99m2. De locatie is ideaal! De winkels in De Nieuwe Biezenkamp, supermarkten, diverse leuke restaurantjes, sportvoorzieningen, het Afas theater, een kinderdagverblijf zijn op loopafstand. Op 5 minuten fietsafstand is winkelcentrum De Hamershof. Met de fiets ben je in no time in het oude stadscentrum van Amersfoort met een compleet winkelaanbod en veel leuke restaurants en café’s, bioscopen, diverse culturele bezienswaardigheden. Rondom Leusden is natuur en bos. De uitvalswegen zijn in 10 minuten te bereiken. Openbaar vervoer is dichtbij. De indeling van de woning is als volgt: Binnengekomen in de woning is een ruime hal, deels in gebruik als bijkeuken met aan de voorzijde een toiletruimte en bij het huis de garderobe en via een taatsdeur toegang naar de ruime woonkamer. Tuingericht is de zitkamer met deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken en in het midden de eethoek. De wanden en het plafond zijn glad gestukadoord, op de vloer liggen groot formaat plavuizen in een mooie rustige kleurstelling. De begane grond heeft vloerverwarming. De complete prachtige keuken is in een dubbele wandopstelling en heeft een spoeleiland. De keuken heeft een houtlook design en is ingericht met diverse brede lades, praktische kastruimte en inbouwapparatuur: een 6 pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, een combi oven-magnetron, koelkast, vriezer, koffiemachine en vaatwasser. 1e verdieping: Overloop met trapopgang, handige inloop kleedruimte, toegang naar de hoofdslaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. Achter is de 2e slaapkamer met dakkapel. De moderne badkamer (2023) is geheel betegeld, heeft een inloopdouche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Op deze verdieping zijn de 3e slaapkamer met bergruimte plus een dakkapel aan de voorzijde en aan de achterzijde de 4e slaapkamer met dakraam. De achtertuin is mooi aangelegd met siertegels, kunstgras en een vlonderterras. Het gedeelte voor de woning is aangelegd met bestrating. Algemene informatie: Tegen meerprijs is de tegenover de woning gelegen garagebox te koop. Sinds 2019 is de woning van binnen gemoderniseerd. De woning is geheel geïsoleerd. HR en HR++ glas in de woning. Verwarming en warmwater via een Intergas Compact HRE c.v. combi ketel uit 2014, laatst onderhouden in 2023. Lage energielasten, recent is een nieuw energielabel B gemaakt. Op de begane grond is vloerverwarming. In 2019 is de keuken nieuw geplaatst. De badkamer is in 2023 nieuw aangelegd. In 2018 en 2019 zijn de bedrading, schakelaars, stopcontacten vernieuwd in de hele woning. Het schilderwerk buitenom is van 2021. In 2019 is de aanbouw aan de voorzijde verbouwd en de dakbedekking vernieuwd. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? We zien je graag bij een bezichtiging!