Zonnedauwhof 53831 AH LeusdenDe Wetering

Deze gezinswoning is een droom voor elk gezin dat op zoek is naar veel leefruimte in combinatie met een fijne woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 119m² en een inhoud van 409m³ is deze woning verrassend ruim. De woning heeft een royale living op de begane grond. En op de verdiepingen zijn maar liefst 4 slaapkamers aanwezig. Voor de woning is een carport met berging en de aan de achterzijde is een heerlijke tuin, waar de lekker tot rust kunt komen. De centrale ligging maakt het geheel compleet. Een korte wandeling scheid je van scholen, sportfaciliteiten en winkels. De dagelijkse boodschappen, een snelle work-out of het wegbrengen van de kinderen naar school was nog nooit zo eenvoudig! Ben jij op zoek naar een royale woning op een fantastische plek? Laat deze kans dan niet aan je voorbij gaan. Bel Snel en en maak een afspraak voor bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien. Indeling: Royale hal met toiletruimte, meterkast, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. De Z-vormige woonkamer met een apart eet- en zitgedeelte dat zorgt voor een harmonieus en gezellig gevoel. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een deur naar de tuin, zodat je in de zomer, de gerechten, de hapjes en de drankjes met gemak in de tuin uit kunt uitserveren. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is ingericht als garderobekamer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douche-cabine met thermostaatkraan, een vaste wastafel en een badkamermeubel met veel bergruimte, een design-handdoeken-radiator en er is een 2e toilet. 2e verdieping: De 2e verdieping heeft een grote dakkapel. Op de overloop hangt de cv-ketel en hier zijn aansluitpunten voor wasapparatuur. Door het aanwezige dakkapel biedt de overloop extra ruimte voor een kantoor-/ of werkhoek. Deur naar een ruime 4e slaapkamer. Deze kamer heeft eveneens een dakkapel. Het is een riante slaapkamer met veel extra bergruimte onder de schuine kap. De kamer is door het aanwezige dakkapel ook bijzonder geschikt om te gebruiken als hobbykamer of als kantoor/thuis-werk-plek. Tuin: Zowel de voor- als de achtertuin is fraai en verzorgd aangelegd. Aan de voorzijde is een extra terras met sierbestrating. Dit is echt een lekker plekje om van het middag- en avondzonnetje te genieten. De achtertuin is aangelegd met een zonneterrassen, een groot gazon en borders met verschillende bloemen en planten. Deze tuin biedt veel privacy en is de juiste plek om lekker in de zon van je welverdiende rust te genieten. Achterin staat een houten tuinhuis met extra bergruimte. Altijd makkelijk voor je tuingereedschap of je tuinmeubelen. Ligging: De woning is gelegen op aangename locatie, aan een leuk plein in de wijk 'De Wetering'. Alle faciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Binnen enkele minuten ben je bij het vernieuwde winkelcentrum De Biezenkamp met verschillende winkels, supermarkten, restaurants en het gezondheidsplein 'De Tolgaarde'. Op loopafstand zijn er scholen, en sportfaciliteiten. En wil je lekker recreëren en relaxen. Binnen een paar minuutjes loop of fiets je zo in het natuurgebied van het 'Valleikanaal'. Kenmerken op een rij: - Royale gezinswoning met dakkapel, carport en berging - Gelegen in de aangename wijk de 'Wetering' - Op korte afstand van alle faciliteiten - Op loopafstand van het natuur-/ fiets en wandelgebied van het Valleikanaal - Woonoppervlakte 119m² - Inhoud 409m³ - Z-vormige woonkamer met eet- en zitgedeelte - Keuken in rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur - 4 ruime slaapkamers - Geheel betegelde badkamer. - Diepe zonnige tuin met veel privacy - Energielabel D - Perceelgrootte 190m² - Centrale ligging op korte afstand van alle faciliteiten.