Burgemeester de Beaufortweg 223833 AG LeusdenHamersveld-Oud

Maak van deze woning je droomhuis. De woning heeft vele mogelijkheden! Dit vrijstaande woonhuis met berging is gelegen op een absolute toplocatie en heeft een fijne tuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is dus genoeg ruimte om je eigen oase te creëren. De woning heeft een extra ruimte voor kantoor of praktijk, zodat je wonen en werken zelfs kunt combineren. Ben jij op zoek naar een woning met mogelijkheden? Bel Snel voor een afspraak voor bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien. Indeling: Overdekte entree met ruime berging en voordeur naar de hal. Hal, met garderobe, trap naar de verdieping, kelderkast met provisie-ruimte, toiletruimte, meterkast en deur naar de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer heeft ruimte voor een fijne zithoek en een grote eethoek en aan de tuinzijde is een dubbele schuifpui naar de tuin. Er is een doorgang naar de gedeeltelijk open keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van standaard keuken-inrichting. In de keuken is ook een deur naar de tuin, zodat je de hapjes en drankjes makkelijk rechtstreeks vanuit de keuken in de tuin uit kunt serveren. Achter de keuken is een grote berg-/praktijkruimte. Deze ruimte is bijzonder geschikt om in te richten als kantoor of praktijkruimte of je eigen thuiswerkplek. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamer, waarvan 1 slaapkamer met een inpandige kast. Vanuit deze kamer is een deur met trap naar de grote bergzolder. De badkamer is geheel betegeld en is ingericht met een ligbad, een douche-ruimte, een vaste wastafel en een 2e toilet. Zolderberging: De zolder is via een vaste trap vanuit de slaapkamer bereikbaar. De zolder is één grote ruimte waar je lekker alle seizoensspullen op kunt bergen. Tuin: Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning is een grote tuin. De voortuin is ingericht met een oprit met sierbestrating. Er is een carport en een achterom. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuiden. Er is een heerlijk zonneterras. Echt een fijne plek om na het werk van je welverdiende rust te genieten. De tuin is aangelegd met verschillende borders met diverse bomen, struiken, bloemen en planten. Ligging: Het pand is gelegen in de oude dorpskern, aan een doorgaande weg, alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Op loopafstand treft u verschillende winkels, supermarkten, restaurants en het gezondheidsplein 'De Tolgaarde' met de huisarts, tandarts, fysio en apotheek. En wat zo mooi is vanuit de woning loopt u zo naar het nabijgelegen wandelpark 'Princenhof', de ideale plek om even tot rust te komen of een frisse neus te halen. Hieronder nog even alle kenmerken op een rijtje: - Vrijstaande woning met mogelijkheid om wonen en werken te combineren. - Grote berging aan de voorzijde en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - L-vormige woonkamer vv massief houten vloer. - Gedeeltelijk open keuken met standaard keuken-inrichting - Extra ruimte achter de woning geschikt voor kantoor of praktijk aan huis - 3 slaapkamers - Badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel - Energielabel G - De extra ruimte maakt de woning geschikt voor kantoor of praktijk aan huis - Perceelgrootte ca, 396 m² (na grenscorrectie strookgrond). - Gelegen op een toplocatie, aan een doorgaande weg, op loopafstand van winkels, restaurants, gezondheidsplein 'De Tolgaarde' en openbaar vervoer - Nabij wandelpark 'Princenhof'. Wacht niet te lang en grijp deze kans om van dit huis jouw droomhuis te maken!