Postweg 354456 NS LewedorpBuitengebied Lewedorp

Wanneer u op zoek bent naar een charmante woonboerderij waar het "buitenlevengevoel" centraal staat, maar u ook houdt van luxe en comfort, dan is de Postweg 35 te Lewedorp een object om te komen bekijken. De Postweg is een doorgaande weg die door het dorp loopt en diverse dorpen met elkaar verbindt. Nummer 35 is net buiten de bebouwde kom gelegen, zo ervaart u optimaal het buitenleven maar heeft u tevens diverse voorzieningen op fietsafstand. Het dorp zelf heeft diverse voorzieningen zoals een cafetaria, basisschool en sportgelegenheden. Voor meer voorzieningen bent u aangewezen op het naastgelegen dorp Heinkenszand. Verder is Lewedorp centraal gelegen tussen de grote plaatsen Goes en Middelburg. Via de hal met meterkast en trapopgang komt u aan de rechterzijde de sfeervolle riante woonkamer binnen. In de voorkamer met fraaie schouw treft u de zithoek welke u een weids uitzicht biedt over de voortuin en de achtergelegen akkers. Aan de achterzijde treft u nog een zeer ruime kamer, het geheel wordt gescheiden door een en-suitekast. De kamer wordt op dit moment gebruikt als speelkamer, maar kan ook zeer goed dienen als eetkamer. Hoe mooi is het om hier aan een grote tafel gezellig te dineren met familie en vrienden terwijl u op de achtergrond het vuur hoort knisperen in de houtkachel en u uitkijkt over de tuin. Wanneer u vanuit de hal linksaf slaat komt u de woonkeuken binnen. De eethoek bevindt zich aan de voorzijde van de keuken, hoe fijn is het om hier samen met het gezin de dag te starten wanneer de eerste zonnestralen op tafel vallen en u uitkijkt over de akkers. De greeploze keuken met kookeiland is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een donker graniet werkblad, gaskookplaat, 178 cm koeler met vershoudlades, combi-oven, eilandafzuigkap en vaatwasser. Verder treft u in deze ruimte nog een apart toilet met urinoir en heeft u middels een luik toegang tot de kelder. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de hal aan de achterzijde van de woning, van hieruit heeft u toegang tot de badkamer op de begane grond welke voorzien is van een wastafelmeubel en een douche, de wasruimte, een apart toilet, de schuur en de werkkamer. Deze werkkamer is een heerlijke plek om thuis te werken, het balkenplafond en sfeervolle stalramen geven de sfeer die u verwacht bij een woning als deze. Mocht u behoefte hebben aan een slaapkamer op de begane grond, dan is deze ruimte hier ook zeer zeker geschikt voor, dit in combinatie met de compacte badkamer, geven de woning ook een levensloopbestendig karakter. Wanneer u vanuit de hal de schuur binnenkomt ziet u direct een zee aan ruimte en mogelijkheid tot het uitbreiden van de woning met extra slaapkamers, badkamer en/of werkplek. Op de verdieping is reeds door de huidige eigenaren een begin gemaakt tot het verbouwen van de schuur, denk hierbij aan het isoleren van het dak en het plaatsen van een grote dakkapel. Op de begane grond van de schuur treft u de witgoedaansluitingen en kan iedere "hobby" klusser zijn hart ophalen in zijn of haar eigen klushoek. Op de eerste verdieping boven de woning bevinden zich 4 slaapkamers en een luxe moderne badkamer in een lichte kleurstelling, welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming, toilet en urinoir. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen: Slaapkamer 1. 5.43* x 3.31 mtr. Slaapkamer 2. 2.19* x 3.40 mtr. Slaapkamer 3. 3.34* x 2.37 mtr. Slaapkamer 4. 6.39* x 3.36 mtr. *= gemeten op de 150 lijn. Slaapkamer 1 is voorzien van een ruime walk in closet en vanuit de overloop en slaapkamer 2 en 3 heeft u toegang tot de vliering. En dan de kers op de taart; de tuin! Hiervoor komt u naar de Postweg, want wat denkt u van uw eigen moestuin, vijver, een plek voor de kippen, misschien wel wat schaapjes, een speelweide voor de kinderen waar zij heerlijk in alle vrijheid en veiligheid kunnen "ravotten" en een eigen vuurplaats. Door de riante omvang van het perceel (2775 m2) is het allemaal mogelijk. En terwijl de kinderen heerlijk in de tuin aan het spelen zijn, vermaakt u zich in de overkapping met vrienden en familie. Dit is tevens een fijne plek voor een mooie barbecue. Naast de overkapping treft u nog een ruime houten berging welke voorzien is van elektra. En wanneer u het rijk alleen heeft en echt even helemaal wilt ontspannen, dan stookt u de hottub op tot de gewenste tempratuur en neemt u plaats in het heerlijke ontspannende warme water terwijl u uitkijkt over uw perceel en in de avond geniet van de sterren. Aan de voorzijde van de woning treft u een ruime oprit welke afgesloten kan worden door een elektrisch bedienbaar hekwerk. Op de oprit is ruimte voor meerdere voertuigen en bevindt zich tevens een laadpaal. En dan hebben wij nog het thema duurzaamheid, want u verwacht bij een riant object als dit, hoge maandelijkse energielasten, maar niets is minder waar! Doordat de woning voorzien is van vloer-, dak-, wand- en glasisolatie, 21 zonnepanelen, een zonneboiler en een nagenoeg nieuwe hybride warmtepomp (Intergas Hybrid bj. 2022), verbruikt u hier minder energie dan bijv. bij een standaard rijwoning. Wij hebben u in dit verhaal geprobeerd mee te nemen door deze "Parel in de Polder". Wij snappen dat het lastig is om al het moois samen te vatten in een verhaal en daarom nodigen wij u van harte uit om tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren wat de Postweg 35 u allemaal te bieden heeft. Maak snel een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond. Tot ziens in Lewedorp.