Rembrandtplein 17131 EJ LichtenvoordeVeld West

Deze prominent gelegen vrijstaande woning aan het Rembrandtplein heeft veel meer te bieden dan je in het voorbijrijden zou vermoeden. Natuurlijk zie je dat er met gemak vier auto’s op eigen terrein kunnen staan en sommige dorpsgenoten hebben wellicht hun theorielessen in het verrassend ruime lokaal gedaan? De ouderen herinneren zich dit plekje waarschijnlijk nog als bakkerij waar jarenlang de lekkerste broden over de toonbank gingen. We zijn benieuwd welke invulling er in de toekomst in het verschiet ligt. Wat dit bijzondere plekje nog meer te bieden heeft lees je hieronder! WAT KOOP JE DAN PRECIES? Laten we bij het begin beginnen. Parkeren van de auto is zoals gezegd een peulenschil. De deur zwaait uitnodigend open en in de hal openen we rechts de deur van het theorielokaal. De ruimte is indrukwekkend. De plavuizen vloer is warm qua kleurstelling maar ook door de vloerverwarming die op de gehele begane grond is doorgelegd in het voorjaar van 2021. De kozijnen zijn hier allemaal van kunststof met draai-kiepfunctie en de meterkast is vernieuwd en voorzien van voldoende groepen. De mogelijkheden voor de volgende bewoners zijn legio. Ga je je hobby nu eindelijk serieus aanpakken? Of wil je voor jezelf beginnen met een eigen salon? Het zijn zo maar wat opties die hier al snel door het hoofd gaan. Ook is het vrij eenvoudig om een extra slaapkamer en badkamer in dit gedeelte re realiseren. Als laatste openen we nog de deur van de riante kelder met stahoogte. Terug in de hal bekijken we het moderne toilet met fontein en lopen door naar de heerlijk lichte kantoorruimte met leuk uitzicht op de Bronkhorststraat en het plantsoen en elektrisch bedienbare rolluiken. DOOR NAAR DE GEZELLIGE WOONKEUKEN Vanuit de centrale hal laten we de trapopgang rechts liggen en nemen plaats aan de eettafel in de gezellige woonkeuken. Onder het genot van een kop koffie vertellen bewoners enthousiast hoe fijn het altijd wonen en werken is geweest op deze centrale plek, maar ook over alle aanpassingen die hier door de jaren heen zijn gedaan. Zo is de keuken onder handen genomen en voorzien van een fraai schiereiland met granieten blad. Je hebt naast de inductiekookplaat met wokbrander ook de beschikking over een stoomoven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Tevens zit er een (plint) boiler die snel voor warm water zorgt. De wanden en het plafond zijn vakkundig gestukt. Om het hoekje is nog een gezellig zitgedeelte met gashaard en een deur richting de achtertuin. Met een druk op de knop laat je hier de rolluiken zakken. Vanuit de keuken is ook de praktische ruime bijkeuken te bereiken. Wasmachine en droger zijn hier comfortabel op hoogte geplaatst. ALS DE KIPPEN OP STOK GAAN Als de kippen op stok gaan zoeken ze beurtelings één van de vier slaapkamers op. De grootste kamer is voorzien van airconditioning en een deur naar het balkon. Alle kamers zijn ook hier voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en op maat gemaakte inzethorren. Vanuit de vierde slaapkamer is ook de royale zolder boven het theorielokaal te bereiken die ook prima als vijfde slaapkamer kan fungeren. De ruimte is goed geïsoleerd en er is genoeg daglicht door het dakraam en eindraam in de gevel. De badkamer is modern betegeld en voorzien van vloerverwarming, een ruime douchehoek, extra diep jacuzzi ligbad, tweede toilet, mechanische ventilatie en een wastafelmeubel. De twee grootste slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van handbediende rolluiken. Als laatste pakken we de vlizotrap naar de zolder met stahoogte. Ook hier is de isolatie op orde en noteren we de Nefit combiketel die samen met de hybride Bosch warmtepomp (2023) en de elektrische boiler voor aangenaam en klimaat en energierekening zorgen. Op het dak liggen namelijk 22 zonnepanelen die stroom produceren om de warmte pomp en boiler te laten draaien. WAAR ZIT JE HIER ZOMERS DAN? Dat is nou ook echt verrassend. Van de voorzijde is namelijk niet goed in te schatten hoeveel ruimte (en vrijheid) je aan de achterzijde tot je beschikking hebt. De middag en avondzon heb je door de dag heen tot je beschikking. Het elektrische zonnescherm brengt uitkomst op de hele warme zomerdagen. Onder de overkapping is het tot in de late uurtjes goed toeven en via een poort kom je onder de carport aan de voorzijde uit. Ernaast treffen we de garage die ruim genoeg is voor alle fietsen en wat klussen. Ook een auto kan er desgewenst binnen staan. BEZICHTIGEN We kunnen ons voorstellen dat je dit verrassende exemplaar snel wil komen bekijken, en dat kan! Wij van Iets Anders Makelaars leiden jullie in alle rust rond en sluiten graag af met een kop koffie om alle mogelijkheden die dit object te bieden heeft samen te bespreken.