van Basten Batenburgstraat 27131 CC LichtenvoordeBroek

Wonen op een plek waar comfort, gemak en ruimte samenkomen? Deze levensloopbestendige hoekwoning biedt het allemaal, en nog veel meer. Een unieke kans om hier eigenaar van te worden! Deze woning is ontworpen met alle voorzieningen op de begane grond, inclusief een slaapkamer en een badkamer. Op de verdieping zijn ook twee slaapkamers, een tweede badkamer én een berging gesitueerd. Zo biedt deze woning het perfecte comfort voor zowel gezinnen als senioren. De woning ligt op de hoek van de straat en biedt veel privacy en ruimte. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt tal van mogelijkheden voor groen. Opslagruimte is aanwezig in de gemetselde schuur. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u letterlijk de hoek om, want de supermarkt bevindt zich op slechts 100 meter afstand. Tevens ligt het centrum ook op zeer geringe afstand, waardoor u eenvoudig toegang heeft tot winkels en horecagelegenheden. Dit is de plek waar u met rust kunt wonen en toch kunt genieten van het dorpsleven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele voordelen van deze unieke hoekwoning. GLOBALE INDELING: Begane grond: Entree/hal met toilet, inpandige garage/berging, trapkast, trapopgang en meterkast; woonkamer met L-vormige keuken en zithoek in de erker; slaapkamer met toegang tot de badkamer (voorzien van ligbad, toilet, wastafel en douche) en achtertuin. 1e verdieping: Overloop; 2 slaapkamers waarvan één zeer ruim, deze kan worden opgesplitst in twee (slaap)kamers; badkamer met douche, toilet en wastafel; berging/ c.v.-ruimte. ALGEMEEN: – Bouwjaar 1999 – Woonoppervlakte 121 m2 – Inhoud 481 m3 – Energielabel B – De woning wordt verwarmd middels een C.V.-ketel (1999) Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Tevens zal de 'ouderdomsclausule' en 'niet bewonersclausule' van toepassing zijn bij deze woning.