Acaciastraat 437132 CL LichtenvoordeBroekdijk

Acaciastraat 43 Lichtenvoorde Goed onderhouden gezinswoning in gewilde wijk! Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning is gelegen in de gewilde wijk Flierbeek. Het huis beschikt over een riante oprit met carport en aangebouwde garage. Achterin de tuin is een heerlijke overkapping (ca. 18 m²) met houtkachel waar u, al vroeg in het jaar, heerlijk kunt ontspannen. De volledig geïsoleerde woning is degelijk gebouwd met betonnen vloeren, spouw muren en kunststof kozijnen. Beneden is een tuingerichte woonkamer en open keuken, boven zijn in totaal drie riante slaapkamers en een badkamer verdeeld over twee verdiepingen. De ligging van de woning is uitstekend op loopafstand van het buitengebied en dichtbij het centrum. Er zijn diverse speeltuintjes en een basisschool in de wijk. Indeling Begane grond: entree, hal met toilet, aan de achterzijde gelegen woonkamer met vaste kast en deur naar de tuin. Open keuken, uitgevoerd in een U-opstelling, en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de twee riante slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer de hele breedte van het huis beslaat met voldoende ruimte voor een grote inbouwkast en voorzien van airco. In de royale badkamer is een wastafel, inloopdouche en tweede toilet aanwezig. Tweede verdieping: overloop, derde slaapkamer. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een extra slaap/-werkkamer, berging of washok. Kenmerken Bouwjaar: ca. 1990; Perceeloppervlakte: ca. 227 m² Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 113 m²; Overige inpandige ruimte: ca. 24 m²; Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13 m²; Inhoud woning: ca. 478 m² Isolatie: volledig geïsoleerd; Verwarming: middels heteluchtverwarming; Energielabel: C. Vraagprijs: € 350.000,- k.k.