IJsvogel 777132 DR LichtenvoordeFlierbeek

Prachtige Hoekwoning in Lichtenvoorde! Deze woning biedt alles wat je zoekt: instapklaar, modern design, en een perfecte locatie in de geliefde wijk Flierbeek. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal met een garderobe, gastentoilet en de trapopgang. De benedenverdieping straalt licht, ruimte en elegantie uit met een prachtige woonkamer die via openslaande deuren toegang biedt tot de tuin. Het eetgedeelte, gesitueerd bij een sfeervolle erker, nodigt uit tot gezellige diners en ontspannen momenten. De open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer en het eetgedeelte. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, een oven en andere inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, een heerlijk extra stukje comfort. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één royaal bemeten en de andere twee perfect geschikt voor kinderkamers of als kantoorruimte. De moderne badkamer beschikt over een douche, ligbad, toilet en een fraai wastafelmeubel. De volledige betegeling en de designradiator geven een luxe uitstraling aan deze ruimte. De tweede verdieping biedt een zee aan mogelijkheden, volledig naar eigen smaak in te richten. Met veel daglichttoetreding is dit een perfecte plek voor een extra slaapkamer(s), een hobbyruimte of een thuiskantoor. Terug beneden betreden we de prachtige tuin, compleet met een overkapping en een vrijstaande houten berging. De tuin is te bereiken via de woonkamer en ook via de zijkant van de woning, waardoor je optimaal van de buitenruimte kunt genieten. Met energielabel A is deze woning helemaal klaar voor de toekomst! De ligging van deze woning is ideaal, in de populaire wijk Flierbeek, bekend om zijn kindvriendelijke karakter en nabijheid van voorzieningen zoals een basisschool en het Flierbeekpark. Met de N18 op slechts 2 minuten rijafstand en het centrum van Lichtenvoorde en andere faciliteiten op fietsafstand, heb je alles binnen handbereik. Algemene kenmerken: Woonoppervlakte: 115 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 17 m2 Externe bergruimte: 7 m2 Inhoud woning: 408 m3 Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige hoekwoning in Lichtenvoorde. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en/of meer informatie.