Perengaard 114033 JG LiendenLienden

Op een fantastische locatie aan de Perengaard in Lienden bevindt zich deze perfect onderhouden en royaal UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met BERGING, VERANDA en TUINHUIS. Deze charmante en stijlvol afgewerkte woning ligt in een kindvriendelijke buurt in het gezellige dorp Lienden. De aangebouwde garage is momenteel opgesplitst in een berging en een handige bijkeuken. Deze prachtige woning is gelegen op een royaal perceel van 320 m². Het is letterlijk verhuisdozen uitpakken, wonen en genieten van je nieuwe thuis. KENMERKEN - Bouwjaar: 1992 - Inhoud: 420 m³ - Woonoppervlakte: 148 m² - Grondoppervlakte: 320 m² - Energielabel: Volgt-label - Tuinligging: zuidoost - Isolatievoorzieningen: vloer-, gevel- en dakisolatie, vrijwel geheel voorzien van dubbel glas. INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst in de overdekte entree vind je een lichte ontvangsthal met een trap naar de 1ste verdieping, een meterkast, garderoberuimte en een eigentijdse toiletruimte. De ruime en straatgerichte living heeft een groot erkerraam, Aan de tuinzijde bevind zich de middels een moderne serre uitgebouwde woonkeuken. Deze keuken is voorzien van een antracietkleurige U-opstelling met een composiet werkblad, een vierkante RVS spoelunit met mengkraan/Quooker, en een eetbar. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits RVS gaskomfoor, een getimmerde afzuigschouw, koelkast, oven en een afwasmachine. Dubbele schuifdeuren leiden naar de zonnige tuin. Aangrenzend aan de woonkeuken bevindt zich de bijkeuken met was- en droogaansluitingen, toegang tot de tuin en een binnendoor naar de berging/garage. De ontvangsthal, living en woonkeuken zijn voorzien van een marmerlook rechthoekige plavuizenvloer met vloerverwarming en een fraaie vloerplint. 1ste VERDIEPING De lichte en ruime overloop op de eerste verdieping leidt naar 3 praktische slaapkamers en een moderne badkamer met een grote inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele korvenladen en 2de wandcloset. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer in houtstructuur. 2de VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de 2de verdieping met een lichte 4e slaap-/zolderkamer voorzien van 2 grote dakramen, knieschotbergruimte en een handige cv-kast met cv-opstelplaats. De vloer is, net als op de 1ste verdieping, voorzien van een lichte laminaatvloer in houtstructuur. TUIN De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, waardoor je de hele dag zowel zon als schaduw hebt. De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating, gazon, bloemen- en plantenborders, plantenbak, tuinhuis en een grote veranda. De achtertuin is eenvoudig te bereiken vanaf de straatzijde via een achterom. Naast de woning biedt de oprit voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN - Smaakvol afgewerkte en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met sfeervolle veranda. - Royale uitbouw met een ruime woonkeuken. - Groot perceel van 320 m². - Gelegen in een kindvriendelijke en geliefde woonomgeving. - Uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkt. - Goede isolatievoorzieningen. - Heerlijke achtertuin op het zuidoosten met achterom. - Kortom, een topwoning met alle gemakken en comfort.