We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Kermenstein 73
Verkocht

Kermenstein 734033 XD LiendenLienden

  • 115 m²
  • 210 m²
  • 3
€ 432.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2024
Verkoopdatum
18 juni 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Kermenstein 73 - Lienden #Uitgebouwde hoekwoning #Garage #Zonnepanelen Hier maken wij jou blij mee! Deze nette, goed onderhouden hoekwoning heeft veel te bieden: een woonoppervlakte van 115 m², drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een mooie dakkapel, een keurige en complete badkamer en niet te vergeten een binnendoorgang naar de garage, dus ideaal om thuis te komen en bovendien heeft deze woning een mooi energielabel B. Wellicht vind jij dat prettig: de woonkeuken is gescheiden van de ruime woonkamer en heeft directe toegang tot de onderhoudsarme achtertuin met een grote houten berging. Deze woning heeft een prima ligging, niet alleen op het perceel dat best ruim is en waarbij de achtertuin op het zuidwesten is georiënteerd, maar ook is de straat waar de woning staat relatief rustig. De afstand naar het winkelcentrum van Lienden is prima te fietsen, met o.a. een vestiging van de Jumbo, Aldi, Etos, Gall & Gall, kapper en daarnaast nog diverse winkels. Een paar details waar deze woning zich mee onderscheidt: een royale inloopkast op de eerste verdieping, een separate werkhoek in de woonkamer, welke je ook als speelhoek zou kunnen gebruiken en een mooie hoekligging met eigen oprit. De tuin ligt op het zuidwesten en is grotendeels bestraat en voorzien van borders. Ook staat er een vijgenboom, twee pruimenbomen (Opal) en twee olijven. Het riante tuinhuis met aangrenzend houthok staat achterin de tuin. Er is een 100% privacy plekje in deze gezellige tuin, waar je heerlijk van je kop koffie kan genieten. De perceeloppervlakte is 210 m². Goed om te weten: - Het energielabel is opgesteld, daarna zijn de muren en is de vloer geïsoleerd; - In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: keramische kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, viezer en afzuigkap. Voor de jaartallen van plaatsen, zie NVM-vragenlijst; - De allesbrander blijft achter, tenzij koper dit niet wenst, dan neemt verkoper deze mee; - Badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en toilet; - De verdiepingsvloeren zijn alle van beton; - Op de derde verdieping is nog een extra bergzolder; - Er hangt een elektrisch rolluik aan de kunststof dakkapel; - Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd; - In 2018 zijn er 14 zonnepanelen gelegd. Over Lienden: Lienden is een Betuws dorp met circa 6.000 inwoners. Het dorp beschikt over een oude dorpskern, brede uiterwaarden en een modern winkelcentrum met een diversiteit aan producten en diensten. Er zijn 2 basisscholen, horeca-, cultuur- en sportvoorzieningen. Lienden ligt direct aan de provinciale weg, N320, Kesteren/Culemborg en op 7 minuten van de autosnelweg A15. Ook Veenendaal aan de A12 is op 15 autominuten afstand gelegen. Heeft deze woning jouw aandacht? Bel ons dan direct voor het maken van een afspraak. We laten jou graag deze mooie woning zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 432.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.761
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIENDEN L 1239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LIENDEN L 1509
Kadastrale kaart
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (11,50 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/05/2024

Op funda

Buurt