Somerenseweg 435715 AG LieropLierop

KIJKMOMENT: ZATERDAG 16 DECEMBER VAN 12.00 - 13.00 UUR! *** FOR ENGLISH SEE BELOW! *** Modern en duurzaam woongenot (A+++ label!) op 15 minuten van Eindhoven! Somerenseweg 43 in Lierop biedt een mooie combinatie van comfortabel wonen met een lage maandlast. Locatie: Aan de rand van het karakteristieke dorp Lierop, met zicht over de weilanden, ligt deze moderne villa (bouwjaar 2020). Het dorpse wonen voorziet in een Basisschool en een Supermarkt, en uitgebreidere voorzieningen zijn binnen 5 autominuten bereikbaar in de dorpen Asten en Someren. Eindhoven is per auto binnen nog geen 15 minuten bereikbaar. Technisch: Deze vrijstaande villa beschikt over een dik isolatiepakket en triple-glass beglazing, airco, een WTW-installatie en maar liefst 56 zonnepanelen. Het verwarmingssysteem wordt bovendien ondersteund door de in de woonkamer geplaatste houtkachel. Over de woning: Op de begane grond (150 m2) bevinden zich de ruimtelijke living, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een luxe keukenopstelling met fraai zicht over de weilanden aan de overzijde. De keuken beschikt over een kookeiland met een royaal werkblad (composiet) en een apart werkblad aan de raamzijde. De keuken voorziet in een SIEMENS Studioline stoomoven en combi-oven, BORA kookplaat met afzuiging, warmhoudlade, SIEMENS Studioline inbouw koffieapparaat en een wasbak met Quooker. Vanuit de ontvangsthal zijn een gastentoilet en een bijkeuken bereikbaar. Via een portaal is de slaapvleugel op de begane grond bereikbaar. Aan dit portaal is een was- en provisieruimte gerealiseerd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer met luxe ensuite badkamer. De eerste verdieping biedt plaats aan een ruime vide die uitstekend dienst zou kunnen doen als study. Aan deze vide grenzen 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met wandcloset, luxe badmeubel met wastafel en een inloopdouche met thermostaatkraan en rainshower. Buitenruimte en bijgebouw: Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit en een onderhoudsvriendelijke siertuin aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een volledig omheinde tuin met verwarmd zout-electrolyse zwembad en een royaal bijgebouw, dienende als overdekt terras, berging en met voorbereiding voor een wellness-ruimte. --- ** ENGLISH** Contemporary and sustainable living (A+++ label!) just 15 minutes from Eindhoven! Located at Somerenseweg 43 in Lierop, this property offers a delightful blend of comfortable living with low monthly expenses. Location: Situated on the outskirts of the picturesque village of Lierop, with a view over the meadows, stands this modern villa (built in 2020). Village living provides access to a primary school and a supermarket, with more extensive amenities reachable within a 5-minute drive in the villages of Asten and Someren. Eindhoven is easily accessible by car in less than 15 minutes. Technical Features: This detached villa boasts a substantial insulation package and triple-glazed windows, air conditioning, a heat recovery ventilation (WTW) system, and a remarkable 56 solar panels. The heating system is further supported by a wood-burning stove located in the living room. About the Property: The ground floor (150 m2) features a spacious living area with tiled floors and underfloor heating, along with a luxurious kitchen setup offering a beautiful view of the meadows across. The kitchen includes an island with a generous composite countertop and a separate countertop along the window. The kitchen is equipped with a SIEMENS Studioline steam oven and combination oven, BORA cooktop with extraction, warming drawer, SIEMENS Studioline built-in coffee machine, and a sink with Quooker. From the entrance hall, a guest toilet and utility room are accessible. A portal leads to the sleeping wing on the ground floor, with an attached laundry and storage space. At the rear of the house, there is a spacious master bedroom with a luxurious ensuite bathroom. The first floor features a spacious vide that could serve as an excellent study. Three spacious bedrooms and a second bathroom with a wall-mounted toilet, luxurious vanity with sink, and a walk-in shower with thermostat and rain shower complete this level. Outdoor Space and Outbuilding: The front of the property includes a spacious driveway and a low-maintenance ornamental garden. At the rear, there is a fully enclosed garden with a heated salt-electrolysis pool and a generous outbuilding, serving as a covered terrace, storage, and with preparations for a wellness area.