de Wolwever 95737 AD LieshoutLieshout

Ruime vrijstaande woning met extra werkkamer op de begane grond. De 1e verdieping heeft 4 slaapkamers, een badkamer en 2 dakkapellen. De woning is voorzien van een vrijstaande garage en is gelegen op een ruim perceel. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand nabij uitvalswegen. Inhoud 537 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 147 m² Garage 26 m² Perceeloppervlakte 707 m² Bouwjaar 1976 Energielabel E Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft houten kozijnen met roedeverdeling en deels isolerende beglazing op de begane grond. Diverse handmatig bedienbare rolluiken aanwezig. • De oprit is geschikt voor meerdere auto’s. • Actieve buurtvereniging met een diversiteit aan activiteiten. • De woning is prachtig gelegen op goede woonstand op een ruim perceel welke veel privacy biedt. • Een koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering van de woning. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De ruime hal heeft een fraaie hardhouten trap, ruime garderobe, toilet met fonteintje en meterkast met 6 groepen + 2 aardlekschakelaars. De hal geeft toegang tot de werkkamer, keuken en woonkamer. L-vormige woonkamer met tegelvloer en schouw met houtkachel. De woonkamer heeft diverse raampartijen, handmatig bedienbare rolluiken en stucwerkwanden. De leefkeuken heeft aan beide zijde een inbouwmeubel met 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigscherm, RVS spoelbak en diverse lades en kasten. De andere zijde is voorzien van een koelkast, oven en ook hier diverse lades en kasten. Vanuit de keuken is er een prachtig uitzicht op de tuin. Bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en uitstortgootsteen. Vanuit de hal is de extra werkkamer bereikbaar. De werkkamer heeft vloerbedekking, een groot raam en behangwanden. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft diverse bergruimtes achter knieschotten. Een slaapkamer en badkamer zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer met dakkapel is voorzien van een ligbad met mengkraan, douchecabine met thermostaatkraan, toilet, radiator en vaste wastafel. 2E VERDIEPING Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De bergzolder is ingedeeld in 3 compartimenten, voorzien van een houten vloer met opstelling cv-combiketel merk Nefit topline bouwjaar 2009. TUIN De royale tuin rondom gelegen is gericht op het oosten en voorzien van een gazon, sierbestrating, enkele volwassen bomen en een kleine vijverpartij. Naast de woning is een kleine overkapping gerealiseerd voor het plaatsen van de containers. Aan de achtergevel hangen twee grote luifels. De tuin is vanuit de oprit bereikbaar middels een poort. GARAGE Middels ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, toegang tot de garage. De garage is in spouw gebouwd heeft een kanteldeur, loopdeur en elektra.