Burgemeester Mostermanslaan 305737 CH LieshoutLieshout

Deze net afgewerkte uitgebouwde twee-onder-een kapwoning is gelegen aan een brede laan in de kern van Lieshout. Op de begane grond treft u onder andere de woonkamer, ruim eetgedeelte en open keuken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer te vinden. De tweede verdieping biedt toegang tot de 4e slaapkamer. De royale zij- en achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De vrijstaande garage met eigen oprit maken de woning compleet. Inhoud: 505 m³ Woonoppervlakte: 134 m² Perceeloppervlakte: 406 m² Aanvaarding: In overleg Begane grond Entree/hal De voortuin van de woning beschikt over een kiezelpad die u naar de entree van de woning leidt. U komt binnen in de hal die toegang geeft tot de meterkast, toilet en de woonkamer. De hal is voorzien van een tegelvloer. Toiletruimte De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. Woonkamer U komt binnen in de ruime woonkamer. De zithoek ligt aan de voorzijde van de woning en heeft zicht op de voortuin. De grote raampartijen aan zowel de achter- als de voorzijde van deze woning zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Wat opvalt in de woonkamer is de prachtige kachel, die zorgt voor voldoende sfeer. De ruimte is afgewerkt met een eiken vloer .U kunt de eerste verdieping bereiken via een wenteltrap in de woonkamer. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken. Keuken De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft diverse onder- en bovenkasten. Verder is de keuken voorzien van een koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, close in boiler en een spoelbak. De keuken beschikt over vloerverwarming. Middels de dubbele terrasdeuren heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop Middels de overloop op de eerste verdieping kunt u de drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping bereiken. Badkamer De gedeeltelijk betegelde badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel met meubel, inloopdouche en vloerverwarming. Tevens is de badkamer voorzien van een raam wat zorgt voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie. Slaapkamers Slaapkamer 1: de slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is circa 10m2. De raampartijen zorgen voor voldoende daglicht. Slaapkamer 2: De master bedroom is gelegen aan de voozijde van de woning en is circa 14m2. De slaapkamer biedt toegang tot een balkon en is voorzien van een praktische inbouwkast. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is tevens aan de voorzijde gelegen en is circa 8m2. Tweede verdieping Overloop Middels een vaste trapopgang bereikt u de overloop. De overloop biedt toegang tot de 4e slaapkamer, berging en de CV-installatie (Vaillant, 2020). Tevens heeft u hier voldoende ruimte voor uw witgoedapparatuur en is er bergruimte achter de knieschotten te vinden. Slaapkamer Slaapkamer 4: deze slaapkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning en uitgerust met een dakraam welke zorgt voor de nodige lichtinval. Verder is de slaapkamer uitgerust met een linoleum. Exterieur Tuin De nette zij-/achtertuin is op het zuidoosten gelegen en biedt voldoende privacy. Er is voldoende ruimte voor het creeeren van diverse zithoekjes. Zo is er op dit moment een zithoek gerealiseerd op de houten vlonder en direct aan de woning. Daarnaast is er een eigen achterom, buitenkraantje, een vijver en verlichting. Ook is er diverse beplanting en een kunstgazon. Vanuit de tuin kunt u de garage bereiken. Garage De vrijstaande garage is circa 18m2 en uitgerust met een kanteldeur en elektra. Direct aan de garage is de eigen oprit gesitueerd. Bijzonderheden - Betreft een ruime twee-onder-een-kapwoning - Nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing - Voorzien van 4 slaapkamers - Vrijstaande garage met eigen oprit Ligging Lieshout maakt deel uit van Brainport Eindhoven en valt sinds 1997 onder de gemeente Laarbeek. U kunt Lieshout kennen van de Swinkels Family Brewers waar onder andere Bavaria, La Trappe en Swinckels bier wordt gebrouwen en verkocht. Verder zijn er een basisschool met kindcentrum, een muziekvereniging, diverse sportaccommodaties en meerdere bezienswaardigheden te vinden. Lieshout staat bekend om haar bosrijke omgeving, het vele water, de historie, de cultuur en als heerlijke plek om te wonen.