Overloop 35757 GR LiesselLiessel

In 2006 is deze geheel geïsoleerde midden-/seniorenwoning gerealiseerd met uitsluitend hoogwaardige topmaterialen! Deze prachtige woning met modern afwerkingsniveau beschikt met o.a. een royale woonkamer, open keuken, badkamer, 3 slaapkamers en een ruime open bergzolder over veel leefruimte. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een eigen achterom en houten tuinhuis. Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij U betreedt deze woning via de hal/entreepartij met meterkast en trapopgang. De trapopgang is netjes afgewerkt met vloerbedekking in neutrale kleurstelling. Vanuit de hal/entreepartij zijn de toiletruimte en de woonkamer te bereiken. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteinset. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer De woonkamer beschikt met een oppervlakte van ca. 31 m² over voldoende leefruimte. Het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer is eenvoudig in te delen in een zit- en eetgedeelte en staat aan de achterzijde in open verbinding met de keuken. Wasruimte/trapkast Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot deze wasruimte/trapkast. Hier bevinden zich de aansluiting t.b.v. de witgoedapparatuur met daarnaast nog de nodige opbergruimte. Keuken Aan de achterzijde van de woning is deze open keuken gesitueerd. Hier is een keukenblok geplaatst in rechte opstelling met een moderne uitstraling. Dit keukenblok beschikt over een kunststof werkblad, geïntegreerde 1,5 RVS spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur: - Koelkast; - Combi-magnetron; - Vaatwasser; - Inductie kookplaat; - Vlakscherm afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de slaapkamer. De achtertuin is te bereiken via dubbel openslaande tuindeuren. Slaapkamer I Afmetingen: ca. 3.54 m x 2.72 m. Afwerking: vinylvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond. Rechtstreekse toegang tot badkamer en dubbel openslaande tuindeuren aanwezig. Badkamer Geheel betegelde badkamer die is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en een wandcloset. Er is een designradiator. Eerste verdieping: Via een vaste trapopgang is de overloop van de eerste verdieping te bereiken met daaraan gelegen 2 slaapkamers. Slaapkamer II Oppervlakte ca. 18 m². Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Balkon, rolluiken en een vaste wastafel aanwezig. Slaapkamer III Oppervlakte ca. 22 m². Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. 2 dakkapellen en rolluiken aanwezig. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. Het is mogelijk om hier met enkele aanpassingen een vaste trapopgang te realiseren. Momenteel wordt deze zolder voornamelijk gebruikt voor de opslag van spullen. Er is een dakkapel aanwezig en hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Tuin: De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en is geheel verhard met sierbestrating. Er is een achterom en een houten tuinhuis aanwezig. Evenals de achtertuin is ook de voortuin onderhoudsvriendelijk aangelegd. Algemeen: - Bouwjaar 2006; - Volledig isolatiepakket; - Geheel v.v. HR beglazing in houten kozijnen; - Cv-combiketel: Vaillant uit 2006; - Mechanische ventilatie aanwezig (merk: Inventum); - Geregistreerd energielabel A; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - 2 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping; - Diverse rolluiken aanwezig; - Achtertuin met zuidelijke ligging en achterom; - Op loopafstand is de Liesselse sportaccommodatie te bereiken waar voetbal, korfbal en volleybal zich samen hebben verzameld. Op de Molenweg bevindt zich een tennis accommodatie; - Het kerkdorp Liessel beschikt verder over een supermarkt, basisschool, horecagelegenheden en winkels. De omliggende dorpen Deurne en Asten als ook is de A67 richting Venlo - Eindhoven zijn snel en eenvoudig te bereiken.