Rijksweg 1761906 BM LimmenLimmen Oost

Wonen in een vrije, landelijke omgeving? Dat kan want aan de rand van Limmen en Heiloo staat deze karakteristieke en sfeervolle hoekwoning met een riante perceel grond/tuin aan de achterzijde (totale perceeloppervlakte 964m2). Hobbyisten, kunstenaars, verzamelaars of auto/motor liefhebbers opgelet! Hier staat een groot bijgebouw (thans in gebruik als atelier) welke voor multifunctionele doeleinden gebruikt kan worden. Wat dacht u van een mantelzorgwoning? Of heeft u "groene vingers" en tuiniert u liever in uw eigen riante achtertuin. Ook dit behoort tot de mogelijkheden. De woning zelf heeft een aantal sfeervolle en karakteristieke eigenschappen zoals een vóór én zij erker in de woonkamer, een getoogde glas-in-lood voordeur en een hoog (balken)plafond. En met een beetje inspanning kunt u deze woning geheel naar eigen smaak en woonwensen inrichten. Gelegen aan de levendige Rijksweg en nabij diverse verbindingswegen naar de Randstad en op fietsafstand van het Noord-Hollandse Duinreservaat en het strand van Bakkum. Scholen, sportverenigingen, kinderdagverblijven verswinkels en supermarkten zijn allemaal -in Heiloo of Limmen- binnen fietsafstand. Kortom, genoeg aanknopingspunten voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars. Woonoppervlakte: 122 m2. Perceeloppervlakte: 964m2. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang met trapkast, sfeervolle woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Uitbouw met landelijke woonkeuken en bijkeuken met plaats voor wasmachine en droger. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, aan de achterzijde 1 slaapkamer en badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel(meubel) en 2e toilet. Master bedroom met dakkapel aan de voorzijde. 2e verdieping: overloop met toegang tot zolder (met plaats voor cv-opstelling) en 3e (slaap)kamer met balkon. Achtertuin met atelier en tuinhuis bereikbaar via pad naast de woning. Aanvullende informatie: - In de op te stellen koopovereenkomst komt een "niet-zelfbewoningsclausule". - Aanvaarding: in overleg, kan snel. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.