Hyacinthenlaan 11906 XP LimmenLimmen Oost

Deze prima onderhouden, uitgebouwde hoekwoning ligt op een mooie locatie in een rustige straat centraal in het dorp. Door de aanbouw aan de achterzijde en de vernieuwde keuken (uit 2018) is er een zee van ruimte op de begane grond. Daarbij is veel lichtinval gecreëerd door 2 lichtkoepels en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Deze biedt toegang tot de ruime, zonnige achtertuin met een gezellige veranda. De wanden zijn onlangs gestuukt zodat je -naar eigen inzicht en smaak- kunt behangen of muurverven. Rondom het huis veel privacy. De woning is op veel aspecten (o.a. isolatie en zonnepanelen) verduurzaamd waardoor het energielabel B is afgegeven. Met 4 slaapkamers en een aantrekkelijke woonomgeving is deze woning uitermate geschikt voor het moderne gezin want alle voorzieningen (basisschool, winkels en Noordzeestrand) liggen op loop- of fietsafstand. Nieuwsgierig geworden ? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars. De indeling is als volgt: Begane grond: ruime entree/hal, meterkast, volledig betegeld toilet,royale uitgebouwde woonkamer met moderne keuken met o.a natuurstenen aanrechtblad, diepe gootsteen en Siemens inbouwapparatuur (afzuigkap in aanrecht). Toegang tot praktische bijkeuken met lichtkoepel en plaats voor droog-en wasmachine. 1e verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers, praktische (inbouw)linnenkast en betegelde badkamer met douche en wastafel. Vliering Achtertuin met gezellige veranda en schuurtje. Vrij uitzicht en veel privacy. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar woning 1961. - Uitbouw gerealiseerd in 2001. - Keuken uit 2018. - Perceelgrootte 240m2. - Woonoppervlakte 104m2. - inhoud 385m3. - Goed geïsoleerd =>energielabel B. - Verwarming via CV Intergas 2008. - Beneden vloerverwarming. - 10 zonnepanelen. - Aan de voorzijde kunststof kozijnen. - Goede parkeervoorziening naast de woning. - Dichtbij alle voorzieningen (winkels, school en sportverenigingen). - Op fietsafstand van het Noord-Hollands duinreservaat en strand van Castricum. - Nabij verbindingswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda