Maasbrachterweg 266067 CR LinneLinne

Op centrale locatie, aan de Maasbrachterweg in Linne, gelegen halfvrijstaande woning met ruime inpandige berging en riante tuin. Souterrain: Praktische provisiekelder bereikbaar vanuit de woninghal. Begane grond: Ruime voortuin, oprit, poort achterom en entree woning. Ontvangsthal voorzien van een tapijtvloer met toegang tot kelder en 1e verdieping. Half betegelde toilet met wc en fonteintje. Z-vormige woonkamer, eveneens voorzien van een tapijtvloer, gaskachel en meterkast. Gesloten keuken met een eenvoudige keukeninrichting voorzien van spoelbak, oven (defect), gaskookplaat en afzuigkap. Bijkeuken/portaal met aansluiting ten behoeve van wasautomaat/droger en toegang tot achtertuin en inpandige berging. Royale inpandige berging met opstelling gas cv-ketel (Vaillant 2003, eigendom) en boiler. Royale achtertuin (circa 23 meter diep) voorzien van sierbestrating en beplantingen. De tuin kan naar eigen wens verder worden ingericht. Tevens bevindt zich in de achtertuin nog een berging en er is eveneens een grondwaterput aanwezig voor de beregening van de tuin. 1e Verdieping: Overloop. 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers eveneens beschikken over een praktische muurkast. Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Algemeen: - Zeer riante tuin met een diepte van circa 23 meter. - Nagenoeg gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR- beglazing met rolluiken. - Op loopafstand van natuurgebied de Linnerweerd en de dorpskern. - Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, basisschool op 200 meter afstand. - Goede bereikbaarheid door de ligging nabij de A73 en A2. Omgeving: Linne is een van de kernen van de gemeente Maasgouw (Maasbracht, Linne, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak). Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningenpeil is goed. Zo beschikt Linne over een basisschool, peuterspeelzaal, zwembad, winkels, restaurants, bibliotheek, huisarts, fysiotherapie, tandarts en veel sportvoorzieningen. Linne is gelegen in een groene omgeving, direct aan de Maas en het natuurgebied “de Linnerweerd”. Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.