Lisserdijk 5782165 AL LisserbroekLisserbroek

Wat een heerlijke plek om te wonen! Vooral bij liefhebbers van varen zal deze locatie aanspreken. Deze goed onderhouden TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met GARAGE en een parkeerplaats op eigen terrein is gelegen aan de Ringvaart van Haarlemmermeer waar je voor de deur kan aanmeren aan je eigen steiger. Je kan alle kanten op varen naar de Kagerplassen, Leiden maar ook naar Haarlem en Amsterdam. Ook voor niet watersporters woon je hier leuk, lekker dorps en rustig en alle gemakken nabij, ook een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen, recreatie en winkels. Even de brug over en je bent in Lisse met het gezellige centrum. Qua uitvalswegen ook gunstig, je bent zo in de Bollenstreek, Kennemerland of op het strand maar tevens heel snel op de snelweg waar je direct aansluiting vindt naar Amsterdam, Den Haag etc. De woning is goed onderhouden, verrassend ruim en biedt onder andere de mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis. Vanuit je woonkamer geniet je van het water en in de zonnige achtertuin beschik je over een fijne terrasoverkapping waar men tot in de avond lekker kan loungen! Kortom, een heerlijk huis op een leuke locatie! Denk eens out of the box en kom kijken in Lisserbroek! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: hal, garderobe, meterkast (elektra: 10 groepen, 3 aardlekschakelaars, 3 fasegroep, slimme meters, hoofdschakelaar), volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Royale L-vormige woonkamer met zicht op het water, er ligt een massief eiken houten vloer, een gashaard voor de sfeer, een convectorput en openslaande deuren naar de tuin. Het plafond is fraai afgewerkt met stucwerk & plint. De lekkere ruime keuken is voor echte kookliefhebbers! Deze beschikt over werkblad van graniet, handige “Le Mans” hoekkasten, gootsteen van porselein en een fornuis v.v. twee ovens, bordenwarmer, 5 gaspitten en grill. Voorts een afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Ruime garage welke binnendoor bereikbaar is, deze heeft een sectionaal deur met elektrische deuropener, daarbij is er elektra, water en verwarming dus zijn er vele mogelijkheden voor deze ruimte. Via de trap vindt je boven de garage en keuken nog een ruime berging met elektra maar ook hier kan je eventueel praktijk en kantoorruimte van maken! 1e verdieping: overloop, deels met mozaïektegels afgewerkte badkamer met wastafel, open douchehoek v.v. glaswand en drainafvoer. Lekker comfortabel want met vloerverwarming. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met balkon en laminaatvloer. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met een vaste kast. Separate toiletruimte met wandcloset. 2e verdieping: overloop, opstelplaats Intergas HRE c.v. combiketel (bouwjaar 2017) en de wasmachineaansluiting, aparte ruimte welke nu als kleedkamer dient. Riante slaapkamer, deze is zo ruim dat het opgedeeld kan worden in twee kamers! Er is een vaste wastafel en een dakraam. Een dakkapel behoort tot de mogelijkheden. De achtertuin ligt op twee niveaus, op dijkniveau en lager. Het is gelegen op het (zuid)oosten en volledig voorzien van bestrating en vlonders. De royale terrasoverkapping cq. veranda staat achterop het perceel waar je kan genieten van de avondzon. Daar vindt je voor het gemak een koelkast en terrasverwarming. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Diverse mogelijkheden voor praktijk of kantoor aan huis met een bovenverdieping! • Buitenschilderwerk in 2022 helemaal nagelopen • Retributie voor het recht van opstal is ca. €230,- per jaar • Huur steiger aan de Ringvaart is €280,- per jaar met mogelijkheid tot koop, naar de steiger loopt een loze leiding t.b.v. bekabeling • Energielabel “D”, wij beschikken over een maatwerkadvies met tips voor een zuinigere woning • Bouwjaar 1977, perceeloppervlakte 250m² verdeeld als 211m² recht van opstal en 39m² eigen grond • Inhoud circa 656m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 155m² • Aanvaarding in overleg Persoonlijke noot van de verkoper: “Ruim 13 jaar in dit heerlijk ruim en licht huis gewoond. Veel fijne herinneringen gemaakt. We hebben een hele fijn plek gevonden in Spanje voor een volgende periode in ons leven.” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.