Poldermolenlaan 147241 VV LochemMolengronden

In rustige, veilige, kindvriendelijke woonwijk gelegen uitgebouwde goed onderhouden semi-bungalow op een ruim perceel van 437m2. Door de heerlijke leefruimte, slaapkamer en badkamer op de begane grond ervaart u hier het optimale woongenot. Onder architectuur aangelegde achtertuin voorzien van zon- en schaduwterras, gazon, waterpartij en een ruime Drentse kapschuur. Achterzijde grenzend aan een speeltuin. Op fietsafstand van basisscholen, sportaccommodaties en overige dagelijkse voorzieningen. Indeling begane grond: Brede lichte entree met italiaanse plavuizen. Zwevend toilet met fontein. Inpandige garage met keukenblok en aansluiting voor witgoedapparatuur. Riante slaapkamer, voorzien van rolluiken met aangrenzende luxe badkamer (2017) voorzien van ruime inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en zwevend toilet. Tuingerichte L-vormige woonkamer met traditionele parketvloer. Gestuct plafond en gestucte muren. Halfopen keuken met natuurstenen aanrechtblad voorzien van inductiekookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping Overloop, 2 ruime slaapkamers voorzien van dakkapel en raam. Badkamer voorzien van vloerverwarming, douchecabine, wastafel en toilet. Op de verdieping ligt een laminaatvloer. Tweede verdieping Vaste trap naar ruime zolder met CV opstelling en wasmachine aansluiting. Het realiseren van een 4e slaapkamer is zeker mogelijk. Bijzonderheden: Inpandige garage Bouwjaar 2000 Perceelsoppervlakte 437 m2 Ruime parkeergelegenheid voor 2 of meer auto's op eigen terrein Tuin op het noorden 8 zonnepanelen Gebruiksoppervlakte wonen: 169 m2 Externe bergruimte: 9 m2 Inhoud woning: 585 m3 Isolatie: volledig geïsoleerd Verwarming: middels CV ketel (2017) Wand- en vloerverwarming Energielabel A Aanvaarding in overleg